一,、哪些情況應(yīng)辦婚前財(cái)產(chǎn)公證

從法律角度來看,，婚前財(cái)產(chǎn)公證起到一個(gè)證據(jù)作用，以減少發(fā)生糾紛的可能。并不是只要兩個(gè)人結(jié)婚,，就需要辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證,。如果男女一方在婚前已經(jīng)取得產(chǎn)權(quán)證的， 就根本沒有必要去作婚前財(cái)產(chǎn)公證,。下面兩種情況,，強(qiáng)烈建議去作婚前財(cái)產(chǎn)公證：

1、婚前,，一方出資購房,，對(duì)方不出資，但購房合同,、交款發(fā)票等手續(xù)全在對(duì)方名下的,；

2、婚前雙方（包括雙方家里均有出資的情況）共同出資購房的,；

公證為共同財(cái)產(chǎn)的,，可以寫明各自占有整個(gè)房產(chǎn)的比例，可以各占50%,，也可以根據(jù)出資比例確定,。

二、需辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證的情形

1,、再婚者,。多數(shù)再婚者再婚前都有自己的積蓄，有的還會(huì)有房屋,、汽車等價(jià)值較高的資產(chǎn),。為了保持經(jīng)濟(jì)上的合理平等，以及防止婚姻破裂而產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)糾紛,，雙方或一方婚前財(cái)產(chǎn)較大的再婚家庭應(yīng)當(dāng)做婚前財(cái)產(chǎn)公證,。以避免以后產(chǎn)生財(cái)產(chǎn)糾紛，穩(wěn)定家庭關(guān)系,。

2,、男女雙方家庭生活條件貧富差距懸殊者。雖說結(jié)婚應(yīng)當(dāng)選擇門當(dāng)戶對(duì)者,，但是當(dāng)愛情來臨時(shí)一切都可以不顧,，現(xiàn)實(shí)和童話中也不乏一些灰姑娘的故事。現(xiàn)代社會(huì)中夫妻雙方家庭生活條件貧富差距懸殊者越來越多,，其中不否認(rèn)有真心相愛結(jié)婚的,，但也有不少因圖謀財(cái)產(chǎn)而結(jié)婚的?；榍柏?cái)產(chǎn)較多方應(yīng)當(dāng)進(jìn)行婚前財(cái)產(chǎn)公證,，明確財(cái)產(chǎn)產(chǎn)權(quán),，避免以后賠了夫人又折兵。

3,、經(jīng)商辦企業(yè)的夫婦,。隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展，夫妻雙方共同出資辦理企業(yè),、進(jìn)行投資的現(xiàn)象是屢見不鮮,，公司股份和經(jīng)營收入已成為夫妻共同財(cái)產(chǎn)中最復(fù)雜的形式，也是離婚財(cái)產(chǎn)糾紛矛盾的焦點(diǎn),。辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證就是這些夫婦的當(dāng)務(wù)之急,，婚前財(cái)產(chǎn)公證不僅可以理順夫妻之間的財(cái)產(chǎn)關(guān)系，還可以對(duì)日后公司股份和經(jīng)營收益進(jìn)行分配,，避免了日后紛繁復(fù)雜財(cái)產(chǎn)糾紛,。

4、戀愛期間購買房產(chǎn)準(zhǔn)備結(jié)婚的年輕夫妻,。戀愛期間共同買房,，已經(jīng)越來越多的發(fā)生在現(xiàn)在的都市人之間，共同買房是體現(xiàn)了感情的進(jìn)一步加深,。而戀愛中的雙方往往為了今后結(jié)婚而共同出資或由雙方父母共同出資購買房產(chǎn)等財(cái)產(chǎn),，但房產(chǎn)一般只登記在一人名下，這樣雙方一旦因故沒有結(jié)婚或結(jié)婚后又離婚,，那么對(duì)于財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬就可能會(huì)產(chǎn)生糾紛,。所以一旦在婚前需要購置房產(chǎn)等價(jià)值較大財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)對(duì)于財(cái)產(chǎn)的出資情況及歸屬有明確的約定,，進(jìn)行婚前財(cái)產(chǎn)公證,，就是明智之選。

5,、一方或者雙方負(fù)有婚前債務(wù)。一方的婚前債務(wù)應(yīng)當(dāng)由負(fù)有債務(wù)的一方償還,，而締結(jié)婚姻后為了避免雙方的財(cái)產(chǎn)無法分清而被執(zhí)行還債,，這類人有必要進(jìn)行婚前財(cái)產(chǎn)公證。

6,、提倡婚后AA制的新新夫婦,。進(jìn)入二十一世紀(jì)，中國社會(huì)文化全面開放,，很多西方概念開始大舉在中國蔓延,，AA制，無疑是其中的佼佼者,，很多受過高等教育的高中低層白領(lǐng)一族,，不僅朋友間開始AA制，就連婚姻生活也開始了AA制。對(duì)于AA制的夫妻來說,，進(jìn)行婚前財(cái)產(chǎn)公證乃是一條必經(jīng)之路,。只有將財(cái)產(chǎn)進(jìn)行約定、公證,，才能為以后執(zhí)行AA制鋪平道路,。

7、附條件的贈(zèng)與者,。結(jié)婚前的海誓山盟,，沒有白紙黑字有用，結(jié)婚前的誓言往往在婚后等不到兌現(xiàn)?，F(xiàn)實(shí)中不乏有這樣一類人：夫妻一方,，為了表達(dá)對(duì)愛人真摯的情感，愿意在結(jié)婚后附條件的將自己的財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與對(duì)方,，一旦條件成就時(shí)對(duì)方就可得到這部分財(cái)產(chǎn),。例如：可以在婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議書中約定：當(dāng)婚姻關(guān)系存續(xù)至五年時(shí)，部分或全部個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)等等,。不僅讓自己的誓言得到了履行,，也穩(wěn)定了夫妻感情生活。

網(wǎng)友咨詢：房子是婚前買的離婚后財(cái)產(chǎn)分配怎么分

我和老公結(jié)婚前買了一套房子,，婚后夫妻生活不是很和諧我提出離婚他不同意于是我想向法院起訴離婚,，在這里我想問一下我們婚前購買的房子法院會(huì)怎么判?

婚姻幫律師解答：

1.婚前財(cái)產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)候不可以分割,； 2.婚后財(cái)產(chǎn)屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn),，離婚時(shí)候一般平均分割，除非一方有過錯(cuò),； 3.父母的財(cái)產(chǎn)歸父母所有,，不屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)，夫妻不能分割,； 4.以父親名字購買的房子屬于父子名下財(cái)產(chǎn),，離婚時(shí)候不可分割。

小編結(jié)語：從文中我們可以了解到,，一方或者雙方負(fù)有婚前債務(wù),。一方的婚前債務(wù)應(yīng)當(dāng)由負(fù)有債務(wù)的一方償還，而締結(jié)婚姻后為了避免雙方的財(cái)產(chǎn)無法分清而被執(zhí)行還債,，這類人有必要進(jìn)行婚前財(cái)產(chǎn)公證,。關(guān)于婚前財(cái)產(chǎn)的相關(guān)內(nèi)容就介紹到這里，希望對(duì)您有所幫助,。