一,、財產(chǎn)分割協(xié)議不能隨便反悔

現(xiàn)在，不少夫妻為避免法庭上的“唇槍舌劍”，愿意到婚姻登記機關(guān)辦理離婚登記,，尤其是新的《婚姻登記條例》實施后,，自愿離婚的雙方當(dāng)事人，不用再尷尬地找單位開證明,，離婚登記將會成為更多人的選擇,。但問題是，有的人在登記離婚后,，不主動履行離婚協(xié)議,，或拿到離婚證后又對財產(chǎn)分割問題反悔。比如,，有的當(dāng)事人在登記離婚時,，約定房屋由一方居住，另一方在三個月內(nèi)搬出,?？呻x婚后另一方卻“按兵不動”，遲遲不愿按協(xié)議履行,。遇到這種情況,，一方當(dāng)事人可根據(jù)在婚姻登記機關(guān)達(dá)成的協(xié)議，向法院提起民事訴訟,。簽訂協(xié)議并非兒戲,，一般情況下，法院會認(rèn)為協(xié)議具有法律效力,，由此判定雙方履行協(xié)議,。還有一種情況，當(dāng)初離婚登記時心甘情愿達(dá)成了財產(chǎn)分割協(xié)議,，比如有的人為了盡快離婚,，表示愿意放棄所有的財產(chǎn)。離婚后卻反悔了,，越想心里越不平衡,，于是向法院起訴要求重新分割財產(chǎn)。針對這種情況,，司法解釋規(guī)定,，當(dāng)事人雙方自愿達(dá)成離婚協(xié)議并在婚姻登記機關(guān)辦理離婚手續(xù)的，離婚后一年內(nèi)一方就財產(chǎn)分割問題反悔,，向人民法院提起訴訟要求重新分割財產(chǎn)的,，人民法院應(yīng)予受理。經(jīng)審理未發(fā)現(xiàn)離婚分割財產(chǎn)有欺詐,、脅迫等行為的,，對當(dāng)事人的訴訟請求依法予以駁回。

從這個規(guī)定可以看出，首先將當(dāng)事人在婚姻登記機關(guān)達(dá)成的財產(chǎn)分割協(xié)議,，定位為民事合同,。既然屬于民事合同，對雙方就有一定的約束力,，不能隨便反悔;其次規(guī)定了時間限制,，限于離婚后一年內(nèi)，超過這個時間則不予保護(hù);最后規(guī)定了支持當(dāng)事人要求重新分割財產(chǎn)訴訟請求的幾種情況,，即離婚分割財產(chǎn)有欺詐,、脅迫等行為;除此以外，對當(dāng)事人的訴訟請求應(yīng)予駁回,。也就是說,，重新分割財產(chǎn)的條件是比較嚴(yán)格的，況且對“欺詐,、脅迫”行為的舉證也比較困難,。故當(dāng)事人在登記離婚時，在財產(chǎn)的處理上,，要明白一旦在協(xié)議上簽了字,，協(xié)議就有了法律效力，所以訂協(xié)議要三思而后行,，切忌一時意氣用事,。

二、離婚財產(chǎn)分割不是逃債“法寶”

一對夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間借款買了一輛高級轎車,，后來雙方協(xié)議離婚，離婚時這筆債務(wù)還沒有清償,。在離婚協(xié)議中,，雙方約定所有的財產(chǎn)歸女方，而男方承擔(dān)債務(wù),。當(dāng)債權(quán)人向男方主張債權(quán)時,，男方卻說自己沒有償還能力。

在實際生活中,，類似夫妻惡意逃債的問題已多有出現(xiàn),。為了切實保護(hù)債權(quán)人的合法權(quán)益，司法解釋,，當(dāng)事人離婚協(xié)議或者人民法院離婚判決,，就財產(chǎn)分割的處理對夫妻雙方有約束力，但不能對抗其他債權(quán)人,。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間的共同債務(wù),，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。也就是說，離婚時無論當(dāng)事人如何約定或人民法院如何判決,，對財產(chǎn)分割的處理只對夫妻內(nèi)部有約束力,。對婚姻關(guān)系存續(xù)期間的共同債務(wù)，夫妻承擔(dān)的是連帶清償責(zé)任,，債權(quán)人可以要求夫妻任何一方進(jìn)行清償,。

針對此案，男方?jīng)]有償還那輛高級轎車債務(wù)的能力,，債權(quán)人還有權(quán)向女方要求清償,。

三、明確房屋所有權(quán)以免日后起糾紛

住房問題關(guān)系到一個人的基本生存條件,，在人們的生活中占有舉足輕重的位置,。離婚雙方對房屋爭執(zhí)不下，也是可以理解的,。

用夫妻共同財產(chǎn)取得的房屋,，雖產(chǎn)權(quán)辦在一方名下，仍屬夫妻共有,。雙方爭議房屋由一方婚前承租,、婚后用共同財產(chǎn)取得所有權(quán)，產(chǎn)權(quán)證辦在一方名下的,，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn),。這種情況非常普遍，房屋雖然是一方婚前承租其單位的,，產(chǎn)權(quán)證也是辦在一方名下,，但不能就此認(rèn)定屬于一方的個人財產(chǎn)。因為雙方是用夫妻共同財產(chǎn)取得的房屋所有權(quán),，買房的價款往往也是在夫妻雙方的工齡等因素上確定的,，將房屋認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)比較公平。當(dāng)然,，除非雙方已有其他約定,。

對單位福利分房，離婚雙方無法達(dá)成協(xié)議的,，按市價評估后雙方競價取得,。婚姻關(guān)系存續(xù)期間,，當(dāng)事人根據(jù)有關(guān)福利政策購買房屋取得所有權(quán),，離婚時雙方對房屋價值及歸屬無法達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以委托鑒定機構(gòu)對房屋的市價進(jìn)行評估,，由取得房屋一方給予另一方相應(yīng)補償,。雙方均要求取得房屋所有權(quán)的,，可以在評估基礎(chǔ)上由雙方競價取得。

父母購買的房屋讓小夫妻居住,，分情況可視為對子女個人贈與或?qū)Ψ蚱揠p方贈與,。當(dāng)事人結(jié)婚前，父母出資為雙方購置的房屋,，應(yīng)視為對自己子女的個人贈與,。但有證據(jù)證明房屋為贈與夫妻雙方的情況除外。當(dāng)事人結(jié)婚后,，父母出資為夫妻雙方購置的房屋,，應(yīng)當(dāng)視為對夫妻雙方的贈與。但有證據(jù)證明為贈與一方的情況除外,。從目前出現(xiàn)的一些糾紛中能總結(jié)出,，父母出資購房讓兒女住，最好先寫下字據(jù),，或做公證,，說清楚該房屋是給自己孩子的還是給孩子及其配偶雙方的，以免日后產(chǎn)生糾紛,。如果不事先說明,，就可能被視為小夫妻共同取得。

小編結(jié)語：感情沒了,，后面的事就冷酷得像一場陰謀”,，其實這也是意料之中的事情。要正確處理離婚案件中的財產(chǎn)糾紛,，維護(hù)自身的合法權(quán)益,，需要注意規(guī)避離婚中的種種誤區(qū)。