一,、離婚如何確定房產(chǎn)歸屬

夫妻協(xié)議離婚時(shí)要確定房產(chǎn)是夫妻一方的個(gè)人房產(chǎn)還是夫妻共同房產(chǎn),。

所謂夫妻一方的個(gè)人房產(chǎn)，是指夫或妻一方婚前（以結(jié)婚登記日為準(zhǔn)）的房產(chǎn)或法律明確規(guī)定只歸夫或妻一方所有的房產(chǎn),，除非當(dāng)事人另有約定,，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同房產(chǎn)。

主要是指：一方結(jié)婚登記前已經(jīng)取得取得全部產(chǎn)權(quán)或已經(jīng)交付全部購房款的房產(chǎn),；遺囑或贈與合同中明確確定只歸夫或妻一方的房產(chǎn),。

所謂夫妻共同房產(chǎn)，是指夫妻雙方在婚姻存續(xù)期間取得的房產(chǎn)，即從男女結(jié)婚之日起,，到夫妻離婚或配偶一方死亡時(shí)為止,。

主要是指：婚后以雙方或一方的收入和財(cái)產(chǎn)購買所得的房產(chǎn)；婚后繼承或贈與所得的房產(chǎn),，但遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的除外,。

二、離婚時(shí)如何分割房產(chǎn)

根據(jù)《婚姻法》和其他法律的有關(guān)規(guī)定,，夫妻雙方離婚時(shí)對共有的房屋的分割應(yīng)按照如下辦法進(jìn)行：

1,、對不宜分割使用的夫妻共有的房屋，應(yīng)根據(jù)雙方住房情況和照顧女方或無過錯(cuò)方等原則給一方所有,。分得房屋的一方對另一方應(yīng)給予相應(yīng)于給房屋一半價(jià)值的補(bǔ)償,。在雙方條件等同的情況下，應(yīng)照顧女方,。

2,、婚姻關(guān)系存續(xù)期間居住的房屋屬于一方所有，另一方以離婚無居住地為由要求暫住的,，經(jīng)查實(shí)可根據(jù)實(shí)際情況的需要給予暫住,，但一般不超過2年。

3,、離婚時(shí),，夫妻的共有房產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的,，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況并照顧女方和子女權(quán)益的原則判決,。

4、夫妻共有的房產(chǎn),，原則上應(yīng)均等分割,，具體處理根據(jù)生產(chǎn)、生活的實(shí)際需要和財(cái)產(chǎn)的來源等情況也可以有所差別,。

網(wǎng)友咨詢：夫妻一方出軌離婚財(cái)產(chǎn)如何分割,怎么判

夫妻一方有外遇離婚財(cái)產(chǎn)如何分割,？夫妻一方出軌離婚財(cái)產(chǎn)如何分割？ 男方出軌,，而且我有證據(jù),，我要求離婚，去法院離婚的話,，我能分到多少財(cái)產(chǎn),？

婚姻幫律師解答：

法律關(guān)于夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割的方法，僅有一條原則性的規(guī)定：“離婚時(shí),，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理,；協(xié)議不成時(shí),，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決,?！? 一、外遇離婚可以要求賠償?shù)那樾危?根據(jù)《婚姻法》 第四十六條有下列情形之一導(dǎo)致離婚的,，無過錯(cuò)方有權(quán)請求損害賠償： （一）重婚的,； （二）有配偶者與他人同居的； （三）實(shí)施家庭暴力的,； （四）虐待,、遺棄家庭成員的。 無過錯(cuò)方有權(quán)請求損害賠償,。

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