【評析】
       
        對于上述案件涉及的離婚協(xié)議，實(shí)際上也有不少類似的情況,，但是對于雙方各持的事由,，是否成立，個(gè)人分析如下：

一,、關(guān)于離婚協(xié)議里涉及對房產(chǎn)過戶給子女的約定問題

離婚協(xié)議中涉及對夫妻共有財(cái)產(chǎn)約定未來過戶給子女的問題實(shí)際上對應(yīng)的是法律上贈(zèng)與的問題，這是作為財(cái)產(chǎn)所有權(quán)人對自己財(cái)產(chǎn)的處分,，雖然婚姻糾紛涉及財(cái)產(chǎn)部分不完全等同于合同糾紛,，但是從法理上還是套用了合同法的原理。以合同法的規(guī)定來分析,，則該糾紛中涉及的房產(chǎn)贈(zèng)與給小孩的情況實(shí)際上是附帶了一定的條件,，即婚生子王某某年滿十八周歲之時(shí)為條件，但是該贈(zèng)與并非屬于不可撤銷的贈(zèng)與,，即具有救災(zāi),、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同或者經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同,，不適用前款規(guī)定(該類贈(zèng)與一般視為不可撤銷,，但實(shí)際上在一定情況下還是可以撤銷的，見《合同法》第一百九十五條),。按照《合同法》第一百八十六條“贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與”‘和第一百八十七條“贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)依法需要辦理登記等手續(xù)的,，應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)”可知，作為糾紛中涉及房產(chǎn)的贈(zèng)與行為在房產(chǎn)登記過戶之前,，贈(zèng)與人是可以撤銷贈(zèng)與的,，該類撤銷可以是書面形式，也可以是口頭形式,，還包括行為,。本案中，王某就是通過出售涉案房產(chǎn)的行為來撤銷對其婚生子的贈(zèng)與,，但是王某該行為實(shí)際上也侵犯了其前妻李某對該房產(chǎn)的處分權(quán),，涉案房產(chǎn)實(shí)際上是王某和李某對婚生子王某某的共同贈(zèng)與，王某單方面的行為顯然還不構(gòu)成撤銷贈(zèng)與,，但基于善意取得制度的規(guī)定,，李某已經(jīng)無權(quán)要求涉案房產(chǎn)購買人返還房屋了，理由是房產(chǎn)是經(jīng)過市場價(jià)格交易且涉案房產(chǎn)購買人并無重大過失,，而涉案房產(chǎn)也已經(jīng)過戶,。因此，李某只能起訴王某無權(quán)處分行為給其造成的損失,，只不過李某主張的是涉案房產(chǎn)出售款全部返還,，該主張是否成立,，待法院認(rèn)定，不過從法律的角度,，王某本身也是房屋產(chǎn)權(quán)人,，王某和李某是對半的享有涉案房產(chǎn)的權(quán)益，如果嚴(yán)格按照法律規(guī)定排除法官自由裁量權(quán)的話,，李某只能要求王某返還一半,，當(dāng)然法院可以依據(jù)其自由裁量權(quán)要求王某多返回部分，因?yàn)槠浯嬖谝欢ǖ倪^錯(cuò),。

二,、關(guān)于撫養(yǎng)費(fèi)訴訟時(shí)效的問題

王某抗辯稱，李某要求支付撫養(yǎng)費(fèi)部分超過訴訟時(shí)效,，對于撫養(yǎng)費(fèi)是否有訴訟時(shí)效的限制,，法律學(xué)術(shù)界是有一定爭議的，但是,，就深圳而言,，依據(jù)《深圳市中級人民法院關(guān)于審理離婚案件的指導(dǎo)意見(試行)》第二十五條第三款的規(guī)定“　當(dāng)事人在離婚協(xié)議中已經(jīng)約定撫養(yǎng)費(fèi)數(shù)額，不直接撫養(yǎng)子女的一方未履行給付義務(wù),，另一方以子女名義起訴請求該方負(fù)擔(dān)撫養(yǎng)費(fèi)的,，人民法院應(yīng)予支持;但協(xié)議應(yīng)經(jīng)明確約定撫養(yǎng)費(fèi)給付期限，當(dāng)事人超過訴訟時(shí)效的主張,，人民法院不予支持,。”深圳中院對此的說明是“婚姻關(guān)系存續(xù)期間父母有扶養(yǎng)教育子女的義務(wù)，扶養(yǎng)的方式亦不限于給付扶養(yǎng)費(fèi),，還有勞務(wù)付出,、教育等，因此婚姻關(guān)系存續(xù)期間請求扶養(yǎng)費(fèi)的,，原則上不予支持,，但如果雙方已經(jīng)明確分居而不與子女共同生活的一方拒不履行扶養(yǎng)義務(wù)的，可以酌情判決扶養(yǎng)費(fèi),?！痘橐龇ā返?7條規(guī)定離婚后不直接扶養(yǎng)子女一方有負(fù)擔(dān)扶養(yǎng)的義務(wù)，但在扶養(yǎng)費(fèi)數(shù)額未確定(包括協(xié)商不成,、離婚協(xié)議未約定,、離婚判決未處理)的情況下，直接扶養(yǎng)一方應(yīng)依據(jù)《婚姻法》第37條的規(guī)定判決扶養(yǎng)費(fèi)數(shù)額,，但不應(yīng)判決當(dāng)事人承擔(dān)起訴前的扶養(yǎng)費(fèi),。離婚協(xié)議已經(jīng)明確扶養(yǎng)費(fèi)數(shù)額的，不直接扶養(yǎng)一方自數(shù)額確定之后有給付義務(wù),，但雙方已經(jīng)約定給付期限時(shí),，雙方已尼形成確定的債權(quán)債務(wù)關(guān)系,，與身份關(guān)系相對分離，則應(yīng)受訴訟時(shí)效限制,。”法院該規(guī)定,，個(gè)人認(rèn)為是符合民訴法關(guān)于訴訟時(shí)效規(guī)定的原理的，該類規(guī)定的適用也常見于民間借貸糾紛,。當(dāng)然,，深圳中院的該規(guī)定，字面含義上個(gè)人認(rèn)為還是有歧義的,，因?yàn)樵撘?guī)定中的給付期限,，是指一次性支付的撫養(yǎng)費(fèi)還是指分期支付的撫養(yǎng)費(fèi)期限并不明確，如果是分期支付的撫養(yǎng)費(fèi),，是否意味著從第一期開始兩年內(nèi)的撫養(yǎng)費(fèi)當(dāng)事人就必須進(jìn)行有效的主張，否則就超過訴訟時(shí)效,，如果每次主張當(dāng)事人都以訴訟方式解決,，是否導(dǎo)致當(dāng)事人的訴累(這點(diǎn)是基于討論的需要作出的假設(shè)，因?yàn)樵V訟時(shí)效的中斷事由并非必須以訴訟為唯一途徑),，這點(diǎn)個(gè)人認(rèn)為可以借鑒《最高人民法院關(guān)于審理民事案件適用訴訟時(shí)效制度若干問題的規(guī)定》第五條“當(dāng)事人約定同一債務(wù)分期履行的,，訴訟時(shí)效期間從最后一期履行期限屆滿之日起計(jì)算。”這樣一方面有利于減少司法資源的浪費(fèi),，也有利于減少當(dāng)事人的訟累,。因此，個(gè)人建議對于深圳中院上述規(guī)定為避免文義上理解的偏差,，應(yīng)該修改為“當(dāng)事人在離婚協(xié)議中已經(jīng)約定撫養(yǎng)費(fèi)數(shù)額,，不直接撫養(yǎng)子女的一方未履行給付義務(wù)，另一方以子女名義起訴請求該方負(fù)擔(dān)撫養(yǎng)費(fèi)的,，人民法院應(yīng)予支持;但協(xié)議應(yīng)經(jīng)明確約定撫養(yǎng)費(fèi)給付期限,，當(dāng)事人超過訴訟時(shí)效的主張，人民法院不予支持,，如撫養(yǎng)費(fèi)是分期給付的,，則前述訴訟時(shí)效從最后一期履行期限屆滿之起計(jì)算。”

以上就是關(guān)于離婚協(xié)議引發(fā)離婚房產(chǎn)糾紛和撫養(yǎng)費(fèi)糾紛的相關(guān)內(nèi)容,，希望對您有所幫助,。如果您有更多婚姻法律問題請撥打婚姻幫全國客服熱線：4006-520-255，我們有最專業(yè)婚姻家庭律師為您答疑解惑,。