隨著當(dāng)今社會(huì)離婚率越來越高,，房?jī)r(jià)持續(xù)攀升,，如今，人們更愿意選擇理智的處理婚前財(cái)產(chǎn)問題,，對(duì)婚前財(cái)產(chǎn)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)公證,。婚前財(cái)產(chǎn)公證就像一顆定心丸,，對(duì)穩(wěn)定家庭關(guān)系和財(cái)產(chǎn)關(guān)系,，預(yù)防婚姻糾紛，維護(hù)夫妻雙方權(quán)益至關(guān)重要,。所以了解婚前財(cái)產(chǎn)公證是很有必要的,，例如辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證的手續(xù)、需要準(zhǔn)備的材料以及相關(guān)注意事項(xiàng)等,。

一,、婚前財(cái)產(chǎn)公證的好處

婚前財(cái)產(chǎn)公證，是婚前財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議公證的簡(jiǎn)稱,，指公證機(jī)關(guān)對(duì)將要結(jié)婚的男女雙方就各自婚前財(cái)產(chǎn)和債務(wù)的范圍,、權(quán)利的歸屬問題所達(dá)成的協(xié)議的真實(shí)性、合法性給予證明的活動(dòng),。

它有助于明確夫妻雙方婚前財(cái)產(chǎn)的數(shù)量,、范圍、價(jià)值和產(chǎn)權(quán)歸屬,，是解決婚姻,、財(cái)產(chǎn)糾紛的可靠的法律依據(jù)，對(duì)于穩(wěn)定家庭關(guān)系和財(cái)產(chǎn)關(guān)系,，預(yù)防婚姻糾紛,，保護(hù)夫妻雙方合法權(quán)益,，促進(jìn)社會(huì)的安定團(tuán)結(jié)起到了良好的效果。

二,、婚前財(cái)產(chǎn)公證的具體流程

（一）婚前財(cái)產(chǎn)公證有哪些手續(xù),？

1、 準(zhǔn)備好相關(guān)材料

進(jìn)行婚前財(cái)產(chǎn)公證前,，需要準(zhǔn)備好相關(guān)個(gè)人身份證明,，財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明以及草擬的協(xié)議書。

2,、 填寫申請(qǐng)表格—不得委托他人

雙方必須親自到公證處提出公證申請(qǐng),，填寫公證的申請(qǐng)表格。委托他人代理或是一個(gè)人來辦婚前財(cái)產(chǎn)公證,，是不會(huì)被受理的,。

3、 公證處受理審查

公證申請(qǐng)被接待公證員受理后,，公證員就財(cái)產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容,、審查財(cái)產(chǎn)的權(quán)利證明、查問當(dāng)事人的訂約是否受到欺騙或誤導(dǎo),，當(dāng)事人應(yīng)如實(shí)回答公證員的提問,，公證員會(huì)履行必要的法律告知義務(wù)，告訴當(dāng)事人簽訂財(cái)產(chǎn)協(xié)議后承擔(dān)的法律義務(wù)和法律后果,。當(dāng)事人配合公證員做完公證談話筆錄后,，在筆錄上簽字確認(rèn)。

4,、確認(rèn)簽名

雙方當(dāng)事人當(dāng)著公證員的面在婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議書上簽名,。至此，婚前財(cái)產(chǎn)公證的辦證程序履行完畢

（二）婚前財(cái)產(chǎn)公證需要準(zhǔn)備哪些材料,？

1,、個(gè)人的身份證明。如身份證,、戶口薄,，已婚的還要帶上結(jié)婚證。（已婚也可補(bǔ)辦）,。

2、與約定內(nèi)容有關(guān)的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明,。如房產(chǎn)證,、未拿到產(chǎn)權(quán)證的購房合同和付款發(fā)票等能證明財(cái)產(chǎn)屬性的證明等。

3,、雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書,。協(xié)議書的內(nèi)容一般包括：當(dāng)事人的姓名,、性別、職業(yè),、住址等個(gè)人基本情況,、財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量,、價(jià)值,、狀況、歸屬,，上述婚前財(cái)產(chǎn)的使用,、維修、處分的原則等,。一般雙方當(dāng)事人的簽名和訂約日期空缺,，待公證員對(duì)協(xié)議進(jìn)行審查和修改后，再在公證員面前簽字,。

網(wǎng)友咨詢一：婚前財(cái)產(chǎn)公證怎么做

本人至今未婚,，想要做個(gè)婚前財(cái)產(chǎn)公證，請(qǐng)問 這個(gè)用和現(xiàn)女友和男友一同前去辦理嗎,？ 怎樣才有法律效力,！

婚姻幫律師解答：

1、兩人必須親自到場(chǎng),。

2,、你們可以到公證部門去做公證。但是個(gè)別地方的公證處可能設(shè)定若干苛刻條件,，或者不給你們做公證,。

3、律師可以做律師見證,。符合法律規(guī)定的都可以做,。

網(wǎng)友咨詢二：婚前財(cái)產(chǎn)房屋的變賣問題

律師，你們好,。律師,，你們好在婚前作了“婚前財(cái)產(chǎn)公證”的房屋，在結(jié)婚之后,，如果想賣掉,，就賣房屋的這些錢，重新再買一套房屋,，能不能再作本人個(gè)人的財(cái)產(chǎn)公證呢,？

婚姻幫律師解答：

房屋是婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后賣了的款項(xiàng)也屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但是如果利用這些錢再買一套房屋,，這種行為屬于婚后一方取得的財(cái)產(chǎn),，應(yīng)該屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)了。因?yàn)樾碌摹痘橐龇ā肥且越Y(jié)婚登記的時(shí)間來確定是個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻財(cái)產(chǎn)的,，如果在結(jié)婚后一方取得的財(cái)產(chǎn),，雙方?jīng)]有特殊約定的情況下，則屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),，所以你們夫妻最好約定一下該房屋是你的個(gè)人財(cái)產(chǎn),，這樣該房屋就屬于你的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

法律依據(jù)是《婚姻法》第十七條,，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),，歸夫妻共同所有： （一）工資、獎(jiǎng)金,； （二）生產(chǎn),、經(jīng)營(yíng)的收益； （三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益,； （四）繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn),，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外； （五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn),。夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn),，有平等的處理權(quán)。

第十八條,，有下列情形之一的,，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)： （一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)； （二）一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi),、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用,； （三）遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)； （四）一方專用的生活用品,； （五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn),。

第十九條，夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有,、共同所有或部分各自所有,、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式,。沒有約定或約定不明確的,，適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定,。 夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定,，對(duì)雙方具有約束力,。

網(wǎng)友咨詢?nèi)夯榍皞€(gè)人全款買房，婚后才領(lǐng)房產(chǎn)證,，房屋屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎?

在某事業(yè)單位上班的佟先生于結(jié)婚前簽約買的房，房屋為全款購買且房款全部由佟先生個(gè)人支付,，結(jié)婚3個(gè)月后才領(lǐng)到房產(chǎn)證,。

婚姻幫律師解答：

此種情況將認(rèn)定房屋屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。此事件中,，雖然房屋產(chǎn)權(quán)證的頒發(fā)在婚姻關(guān)系存續(xù)期間,，但司法實(shí)踐中會(huì)認(rèn)為房產(chǎn)證的頒發(fā)是基于婚前個(gè)人購房行為的延續(xù)，并且房屋是由婚前一方個(gè)人獨(dú)自出資購買,，所以,，此種情況應(yīng)認(rèn)定為房屋屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而不宜認(rèn)定為婚后的夫妻共有財(cái)產(chǎn),。

另外,，婚后夫妻一方或雙方出資買房，房產(chǎn)證只有一個(gè)人的名字,，這種情況該房產(chǎn)屬夫妻共同財(cái)產(chǎn),，若離婚以平分為原則。

小編結(jié)語：愛情不是一帆風(fēng)順的,，辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證時(shí)要從保護(hù)自己財(cái)產(chǎn)權(quán)益的角度出發(fā),。許多人認(rèn)為辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證傷害感情，在感情的道路上,，誰都無法想象下面的路是怎么樣的,。在愛情和現(xiàn)實(shí)面前，應(yīng)該理性,。辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證是維護(hù)自己財(cái)產(chǎn)權(quán)益的體現(xiàn),，與感情并不矛盾。假如愛情不長(zhǎng)遠(yuǎn),，婚前財(cái)產(chǎn)公證減少離婚處理財(cái)產(chǎn)的糾紛,。因此，婚前財(cái)產(chǎn)公證至關(guān)重要,。有關(guān)婚前財(cái)產(chǎn)公證的流程以及需要準(zhǔn)備的材料就介紹到這里,，更多婚前財(cái)產(chǎn)問題可以撥打婚姻幫全國客服熱線：400-056-8118，我們有資深的婚姻家庭律師為您答疑解惑,。