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咨詢問(wèn)題

起訴離婚關(guān)于房產(chǎn)問(wèn)題

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起訴離婚關(guān)于房產(chǎn)問(wèn)題

問(wèn)題來(lái)自：四川-遂寧咨詢時(shí)間：2016-05-19 10:31 咨詢?nèi)耍?a class="fontColor0085c8">186******51

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咨詢回復(fù)區(qū)

王偉凡律師

如果是一方婚前的房產(chǎn),，離婚時(shí)不予分割,；如果是婚后的房產(chǎn),，原則上按照各50%分割,，或者按照房產(chǎn)證上等級(jí)的面積分割。
回復(fù)時(shí)間: 2016-05-19 11:13:56

王偉凡律師電話：13330943428 幫助人數(shù)：79人 [四川-成都]
王遠(yuǎn)洋律師

婚后取得的房產(chǎn)可以平分,?；榍皞€(gè)人房產(chǎn)不能分割。

回復(fù)時(shí)間: 2016-05-19 10:33:14

王遠(yuǎn)洋律師電話：13387244330 幫助人數(shù)：1030人 [湖北-襄樊]

2016.05.19發(fā)布者追問(wèn)
房是安置房是以我的名字接的算不算夫妻共同財(cái)產(chǎn)是父母留的

2016.05.19 王遠(yuǎn)洋律師回復(fù)

王遠(yuǎn)洋律師

不是夫妻共同財(cái)產(chǎn),，不能分割,。
黃福佑律師

夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割：一般平分。但這絕不意味著平均分配,，那么,，離婚時(shí)夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割應(yīng)依據(jù)什么進(jìn)行呢？（1）依《婚姻法》第三十九條第一款的規(guī)定“離婚時(shí),，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)商處理”,。（2）在離婚分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，應(yīng)尊重婦女的權(quán)利,，保護(hù)婦女權(quán)利,。（3）依《婚姻法》第三十九條第二款的規(guī)定協(xié)商不成時(shí)，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,，以照顧子女和女方權(quán)益的原則判決,。

回復(fù)時(shí)間: 2016-05-19 10:37:47

黃福佑律師電話：13980604101 幫助人數(shù)：1893人 [四川-成都]
李晶律師

如果房產(chǎn)取得與婚后，且有房產(chǎn)證,，屬于夫產(chǎn)夫妻共同財(cái)產(chǎn),，分割的原則是：雙方對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋價(jià)值及歸屬無(wú)法達(dá)成協(xié)議時(shí),，按以下情形分別處理：
　?。ㄒ唬╇p方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許,；
　?。ǘ┮环街鲝埛课菟袡?quán)的，由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估,，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償,；
　　（三）雙方均不主張房屋所有權(quán)的,，根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)拍賣房屋,，就所得價(jià)款進(jìn)行分割。
　　離婚時(shí)雙方對(duì)尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭(zhēng)議且協(xié)商不成的,，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用,。
　　當(dāng)事人就前款規(guī)定的房屋取得完全所有權(quán)后，有爭(zhēng)議的,，可以另行向人民法院提起訴訟。

回復(fù)時(shí)間: 2016-05-19 10:38:02

李晶律師電話：13934591896 幫助人數(shù)：324人 [山西-太原]

2016.05.19 李晶律師回復(fù)

李晶律師

如果房屋還涉及到其他問(wèn)題需要了解，請(qǐng)?jiān)敿?xì)陳述你的問(wèn)題,。
黃永財(cái) 律師

大原則一人一半,。不過(guò)協(xié)商一個(gè)多一個(gè)少也是允許的。只有—套房?那競(jìng)價(jià)得房者付對(duì)方半價(jià),。兩個(gè)都沒(méi)現(xiàn)錢?那就賣了,，分錢。還有按揭沒(méi)還完?那你們自己商量好了,，法院不處理你們這個(gè),。

回復(fù)時(shí)間: 2016-05-19 10:38:49

黃永財(cái)律師電話：13002835337 幫助人數(shù)：111人 [四川-遂寧]

2016.05.19 黃永財(cái)律師回復(fù)

黃永財(cái)律師

若只有你的名字，一般認(rèn)為不算夫妻共同,。

2016.05.19發(fā)布者追問(wèn)
不是按揭的是以前父母的房子拆了以我的名字接的這算不算共同財(cái)產(chǎn)嘛

2016.05.19 黃永財(cái)律師回復(fù)

黃永財(cái)律師

個(gè)人認(rèn)為,，不算。但要看附記家庭人數(shù),。

2016.05.19發(fā)布者追問(wèn)
啥子叫附記家庭人數(shù),。

2016.05.19 黃永財(cái)律師回復(fù)

黃永財(cái)律師

有些有。有些沒(méi)有,。你沒(méi)看到就沒(méi)有,。
蔣嵐律師

房產(chǎn)婚前購(gòu)買,，婚后共同還貸，取得產(chǎn)權(quán)一方返還另一方一半房貸以及房產(chǎn)增值部分,?；楹筚I房，共同財(cái)產(chǎn),，一個(gè)人一半,。

回復(fù)時(shí)間: 2016-05-19 10:40:49

蔣嵐律師電話：13813942752 幫助人數(shù)：1354人 [江蘇-南京]
周凌律師

婚后的房產(chǎn)可以均分的

回復(fù)時(shí)間: 2016-05-19 10:45:16

周凌律師電話：18215679597 幫助人數(shù)：3062人 [四川-成都]
王愷勝律師

你好，婚后取得的房產(chǎn)可以平分,?；榍皞€(gè)人房產(chǎn)不能分割。
（1）依《婚姻法》第三十九條第一款的規(guī)定“離婚時(shí),，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)商處理”,。
（2）在離婚分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，應(yīng)尊重婦女的權(quán)利,，保護(hù)婦女權(quán)利,。
（3）依《婚姻法》第三十九條第二款的規(guī)定協(xié)商不成時(shí)，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,，以照顧子女和女方權(quán)益的原則判決,。

回復(fù)時(shí)間: 2016-05-19 10:48:38

王愷勝律師電話：13909511338 幫助人數(shù)：1967人 [寧夏-銀川]
李果律師

你好！婚前購(gòu)房屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn),，婚后購(gòu)房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),。同時(shí)，房產(chǎn)是以登記為必要條件的,，還有你一些是按揭,、贈(zèng)與等，需要具體情況具體對(duì)待,。

回復(fù)時(shí)間: 2016-05-19 11:48:12

李果律師電話：18107352939 幫助人數(shù)：668人 [湖南-郴州]
宋文亮律師

你好,，關(guān)于房子的情況有諸多的可能性，故無(wú)法給你具體的答案,，建議講一下房子是婚前婚后購(gòu)買,、有無(wú)貸款等具體情況。希望我的解答對(duì)你有所幫,。

回復(fù)時(shí)間: 2016-05-19 12:00:42

宋文亮律師電話：18654566511 幫助人數(shù)：208人 [山東-濟(jì)南]
朱道余律師

1,、首先協(xié)商解決房子問(wèn)題。2,、如是夫妻共同財(cái)產(chǎn),，按評(píng)估價(jià)格分割一人一半。不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，不能分割,。

回復(fù)時(shí)間: 2016-05-19 12:38:41

朱道余律師電話：18651482468 幫助人數(shù)：222人 [江蘇-鹽城]

2016.05.19 朱道余律師回復(fù)

朱道余律師

3,、在夫妻關(guān)系存續(xù)期間買的就是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

2016.05.19 朱道余律師回復(fù)

朱道余律師

4,、因買房子而產(chǎn)生的債務(wù),，兩人分擔(dān)。
馬莉律師

你好,，請(qǐng)告知你的具體情況和要咨詢的問(wèn)題,。

回復(fù)時(shí)間: 2016-05-23 19:03:11

馬莉律師電話：13688499119 幫助人數(shù)：87人 [四川-成都]