法律咨詢
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夫妻離婚房產(chǎn)怎么辦？
問題來自：內(nèi)蒙古-赤峰 咨詢時間：2016-03-31 22:22 咨詢?nèi)耍?a class="fontColor0085c8">152******40
房子為共同財產(chǎn),，首付加已還貸部分為均分，如離婚時一方主張持有該房產(chǎn),，則需支付另一方首付加已還貸錢款的一半,，由主張持有該房產(chǎn)的一方繼續(xù)償還剩余貸款。
一人拿房,，給對方錢，子女什么情況,？
您好,，我是韓晶律師，法律規(guī)定,，對于尚未取得所有權(quán)或者尚未完全取得所有權(quán)的房屋,，法院一般的做法是不判決房屋所有權(quán)歸誰，會根據(jù)具體實際情況判決由當(dāng)事人使用,。您所述的有貸款的房屋就屬于這種情況～希望解答對您有所幫助,。
房子是生存最基本的生活資料，特別最近幾年房價瘋長,，房屋尤顯重要,。如果雙方都想得到房子，法院一般會考慮到以下因素判決：
(一) 孩子歸誰撫養(yǎng),。一般情況下,，孩子歸誰撫養(yǎng)，房子判歸誰的可能性會較大;
(二) 照顧無過錯一方,。如另一方有婚姻法四十六條規(guī)定的四種惡習(xí),，即有重婚、同居 ,、暴力,、遺棄或其他重大過錯的情形，考慮無過錯方的利益,，法院會酌情考慮無過錯方的權(quán)益,。
(三) 如果雙方條件相同，又沒有孩子,，法院還可能采用競價方式解決房屋歸屬,，即把房屋判給出價最高的一方，另一方拿取折價款,。
婚后財產(chǎn)在沒有書面約定的情況下,，應(yīng)平分其價值。剩余貸款在房子價值中扣除,。
你好,，1、離婚可協(xié)議或訴訟離婚,。協(xié)議離婚在戶口所在地做離婚登記,，訴訟離婚可在對方戶籍所在地法院,，對方戶籍所在地與經(jīng)常居住地不一致，可在對方經(jīng)常居住地法院起訴,。?
2,、協(xié)議離婚由雙方就離婚、孩子撫養(yǎng),、財產(chǎn)與債務(wù)處理等問題達成一致意見后,，到夫或妻戶口所在地的民政局登記離婚。?
3,、無法協(xié)議離婚的,，應(yīng)向法院起訴離婚。法院判決離婚的標(biāo)準(zhǔn)是夫妻感情是否確已破裂,，如達到這一標(biāo)準(zhǔn)的,，應(yīng)會判離。如存在婚姻法第32條規(guī)定情形的,，屬于夫妻感情確已破裂,。搜集夫妻感情破裂的證據(jù) 向法院起訴離婚吧 婚前財產(chǎn)歸個人所有，不參與分割,，婚后財產(chǎn)歸雙方共有,，均分，但有過錯一方應(yīng)當(dāng)不分或者少分財產(chǎn), 一方因撫育子女,、照料老人,、協(xié)助另一方工作等付出較多義務(wù)的，離婚時有權(quán)向另一方請求補償,，另一方應(yīng)當(dāng)予以補償,。離婚損害賠償，是指夫妻一方有過錯致使婚姻家庭關(guān)系破裂 ,，離婚時對無過錯的一方所受的損失,，有過錯的一方應(yīng)承擔(dān)的民事賠償責(zé)任。修正后的婚姻法增設(shè)了離婚時的損害賠償制度,，因一方的法定過錯導(dǎo)致離婚的,，無過錯的，另一方依法享有賠償請求權(quán),婚姻法第46條規(guī)定,，有下列情形之一,，導(dǎo)致離婚的，無過錯方有權(quán)請求損害賠償,。第一，重婚的,，第二,，有配偶者與他人同居的,，第三，實施家庭暴力的,，第四,，虐待遺棄家庭成員的。離婚后,，一方撫養(yǎng)的子女,，另一方應(yīng)負擔(dān)必要的生活費和教育費的一部或全部，負擔(dān)費用的多少和期限的長短,，由雙方協(xié)議,，協(xié)議不成時，由人民法院判決,。
① 有固定收入的,，撫育費數(shù)目一般可按其月總收入的20%-30%。負擔(dān)兩個以上子女撫育的,，比例可適當(dāng)提高,，但一般不得超過月收入的50%。?
② 無固定收入的,，撫育費的數(shù)目可依當(dāng)年的收入或同行業(yè)的年平均收入,，參照①確定。?
關(guān)于子女生活費和教育費的協(xié)議或判決,，不妨礙子女在必要時向父母任何一方提出超過協(xié)議或判決原定的數(shù)額的合理要求,。
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婚后財產(chǎn)屬于雙方共同財產(chǎn),，和子女沒有關(guān)系,，一般法院的判決會將房產(chǎn)判給其中一方，另外一方得房產(chǎn)折價款,，也會把貸款的數(shù)額扣出來
離婚時一方主張持有該房產(chǎn),，則需支付另一方首付加已還貸錢款的一半，由主張持有該房產(chǎn)的一方繼續(xù)償還剩余貸款,。
