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如果婚前買房，我爸媽和她爸媽一起出錢付的首付，但是

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如果婚前買房,，我爸媽和她爸媽一起出錢付的首付,，但是我爸媽出了首付百分之八十比重，她爸媽只占百分之二十,，貸款我們倆一起還,，，我女朋友要求婚前房產(chǎn)證只寫她名字,，請(qǐng)問(wèn)萬(wàn)一結(jié)婚前她跟我分手了，房子怎么分,？還有如果以后結(jié)婚了,，萬(wàn)一離婚，房子怎么分,？

問(wèn)題來(lái)自：四川-資陽(yáng) 咨詢時(shí)間：2016-05-05 10:16 咨詢?nèi)耍?a class="fontColor0085c8">139******33

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王偉凡律師

假設(shè)房產(chǎn)證上只寫你女朋友一個(gè)人的名字,，法律后果如下：
1、該房產(chǎn)為你女友個(gè)人所有,，與你沒有關(guān)系,。因此，不論是婚前分手還是離婚,，你都無(wú)法要求分割該房產(chǎn),；
2、你父母所出購(gòu)房款為借款,，你父母可以向你女友要求償還,。
回復(fù)時(shí)間: 2016-05-05 11:29:04

王偉凡律師電話：13330943428 幫助人數(shù)：79人 [四川-成都]
馬永杰律師

最好根據(jù)出資比例確定共有份額比例，否則事后比較麻煩

回復(fù)時(shí)間: 2016-05-05 10:19:07

馬永杰律師電話：13256416886 幫助人數(shù)：611人 [山東-濟(jì)南]
魏博文律師

結(jié)婚前作為借款處理,，婚后根據(jù)出資夫妻分

回復(fù)時(shí)間: 2016-05-05 10:19:10

魏博文律師電話：18142526886 幫助人數(shù)：134人 [四川-樂山]
海淼律師

婚前父母出資的比例是對(duì)自己子女的贈(zèng)與,，雙方是按份的，婚前分手,，按份分割,，婚后，婚前部分仍按份,，婚后部分還貸及增值是是共同財(cái)產(chǎn),，均分。

回復(fù)時(shí)間: 2016-05-05 10:19:43

海淼律師電話：13998602713 幫助人數(shù)：2019人 [遼寧-大連]
向莉律師

關(guān)于第一種情況，房產(chǎn)歸女方所有,，如果有證據(jù)證明首付是你父母出資,，可以作為借款處理，最好有借條,、銀行轉(zhuǎn)賬記錄等證據(jù),；關(guān)于第二種情況，該房屋仍是女方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn),，如果涉及離婚,，跟第一種情況的處理方式相同，如果不離婚,，可以去房管局加名,。

回復(fù)時(shí)間: 2016-05-05 10:27:24

向莉律師電話：18010557157 幫助人數(shù)：72人 [四川-成都]
唐偉元律師

按你父母的各自出資份額的安份共同所有，保留出資的記錄證明,。

回復(fù)時(shí)間: 2016-05-05 10:47:09

唐偉元律師電話：18305576353 幫助人數(shù)：3087人 [安徽-宿州]
黃永財(cái) 律師

房屋產(chǎn)權(quán)以購(gòu)買合同及房產(chǎn)證為準(zhǔn),。所以你必須有名且應(yīng)注明各自份額占百分比。

回復(fù)時(shí)間: 2016-05-05 12:37:31

黃永財(cái)律師電話：13002835337 幫助人數(shù)：111人 [四川-遂寧]
蔣嵐律師

婚前是按份分割,?；楹笫枪餐?cái)產(chǎn)，均分

回復(fù)時(shí)間: 2016-05-05 12:53:12

蔣嵐律師電話：13813942752 幫助人數(shù)：1354人 [江蘇-南京]
周凌律師

你好,，婚前父母出資的比例是對(duì)自己子女的贈(zèng)與,，雙方是按份的，婚前分手,，按份分割,，婚后，婚前部分仍按份,，婚后部分還貸及增值是是共同財(cái)產(chǎn),，均分。

回復(fù)時(shí)間: 2016-05-05 14:13:46

周凌律師電話：18215679597 幫助人數(shù)：3062人 [四川-成都]
李在健律師

首付歸各自所有,，一起還的貸款共同所有,，婚前房產(chǎn)證如寫女方名字產(chǎn)權(quán)屬女方

回復(fù)時(shí)間: 2016-05-05 14:16:58

李在健律師電話：15282063618 幫助人數(shù)：154人 [四川-廣元]
陳新明律師

可以向法院起訴離婚并主張財(cái)產(chǎn)分割。

回復(fù)時(shí)間: 2016-05-09 21:00:32

陳新明律師電話：13396091580 幫助人數(shù)：543人 [湖北-武漢]