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作者:胡森軒律師 發(fā)布時(shí)間：2022-10-21 18:32:46
一,、男方現(xiàn)欲打算離婚,，婚后育有一子一女，想要爭(zhēng)取孩子的撫養(yǎng)權(quán),，我們婚后貸款購(gòu)買(mǎi)了一套房屋,，應(yīng)該如何處理？
答：對(duì)于孩子撫養(yǎng)權(quán)問(wèn)題,，需要根據(jù)孩子的年齡及所生活的現(xiàn)狀來(lái)確定撫養(yǎng)權(quán),，根據(jù)民法典及司法解釋的相關(guān)規(guī)定，孩子在8歲以下,，一般根據(jù)孩子目前的生活現(xiàn)狀來(lái)處理,，孩子在8歲以上會(huì)尊重孩子的意愿。
兩個(gè)孩子的話,，根據(jù)我以往的實(shí)務(wù)經(jīng)驗(yàn),，法官大概率會(huì)判決一人一個(gè)，互不支付撫養(yǎng)費(fèi),，若雙方可以協(xié)商,，兩個(gè)孩子可以由一方撫養(yǎng)，另一方支付撫養(yǎng)費(fèi),。
對(duì)于財(cái)產(chǎn)問(wèn)題,，婚后貸款購(gòu)買(mǎi)的房屋為夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)可予以分割，對(duì)于貸款所購(gòu)房屋,，雙方可分割首付款,、婚后還貸部分及相應(yīng)增值部分。
二,、法院查封在前,，合同成立在后,，提出執(zhí)行異議之訴被駁回，能否保住房子,？
答：在查封狀態(tài)中簽訂的不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣合同,，不符合《最高人民法院關(guān)于人民法院辦理執(zhí)行異議和復(fù)議案件若干問(wèn)題的規(guī)定》第二十八條第一項(xiàng)規(guī)定的“在人民法院查封之前已簽訂合法有效書(shū)面買(mǎi)賣合同”之情形。且在查封狀態(tài)下簽訂不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣合同,，執(zhí)行異議申請(qǐng)人對(duì)不動(dòng)產(chǎn)不能辦理過(guò)戶是有預(yù)期的,，其對(duì)未辦理過(guò)戶存在過(guò)錯(cuò)，亦不符合《最高人民法院關(guān)于人民法院辦理執(zhí)行異議和復(fù)議案件若干問(wèn)題的規(guī)定》第二十八條第四項(xiàng)規(guī)定的“非因買(mǎi)受人自身原因未辦理過(guò)戶登記”之情形,。故不能排除執(zhí)行,。
不動(dòng)產(chǎn)被司法查封，意味著該不動(dòng)產(chǎn)上包含他人權(quán)利的實(shí)現(xiàn),，不論該權(quán)利實(shí)現(xiàn)涉及的是本案查封中的申請(qǐng)執(zhí)行人還是另案查封中的申請(qǐng)執(zhí)行人,，只要因買(mǎi)受人沒(méi)有履行合理的注意義務(wù)，忽略了不動(dòng)產(chǎn)已被司法查封導(dǎo)致無(wú)法登記,，均應(yīng)認(rèn)定為屬于買(mǎi)受人自身原因,。
三、男女雙方長(zhǎng)期分居現(xiàn)欲打算離婚,，婚后未生育,，無(wú)共同財(cái)產(chǎn)債務(wù)，我要怎么證明分居,？如何快速離婚,？分居兩年是否自動(dòng)離婚？
答：對(duì)于訴訟離婚,，可以由律師幫民事起訴狀,，同時(shí)準(zhǔn)備身份證、結(jié)婚證（婚姻檔案）并收集分居證據(jù),，通過(guò)訴訟途徑解決,。
快速離婚可以通過(guò)協(xié)議方式，經(jīng)過(guò)一個(gè)月冷靜期后辦理離婚登記,，或在首次起訴離婚后與對(duì)方調(diào)解,。
分居兩年自動(dòng)離婚的說(shuō)法不存在，法定的離婚情形包括感情不和分居滿兩年,，如果符合此情形,，在訴訟中提供相應(yīng)證據(jù)，法院認(rèn)定雙方感情確已破裂的,，據(jù)此判決離婚,。
附：婚內(nèi)分居取證告知單
1、可以去戶籍地通過(guò)社區(qū),、村委會(huì)證明沒(méi)有共同居住
2,、可以去常住地通過(guò)社區(qū)、村委會(huì)證明沒(méi)有共同居住
3,、可以去工作地通過(guò)社區(qū),、村委會(huì)證明沒(méi)有共同居住
4、自己居住地的周圍鄰居來(lái)證明沒(méi)有共同居住
5,、自己工作單位出具的書(shū)面材料來(lái)證明沒(méi)有共同居住
6,、來(lái)宿舍同住同事（閨蜜）等人來(lái)證明沒(méi)有共同居住
7、證人愿意作證的,，可以完成書(shū)面證人證言（律師提供格式文本,，按照要求填寫(xiě)，并附帶證人的身份證正反面的復(fù)印件）
8,、在寫(xiě)證人證言的時(shí)候要盡量避免描述為因工作原因雙方兩地分居
9,、雙方感情出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)簽訂分居協(xié)議，可作為證據(jù)使用
10,、一方在外居住的房屋租賃合同,、新住址接收的信件
11、一方向另一方發(fā)出的書(shū)面分居文書(shū),，最好是用快件性質(zhì)郵寄,，在備注欄里注明“分居”，并且保留郵寄憑證,，從郵寄之日起到提起離婚期間屬于夫妻分居時(shí)間,；
12、最重要的,，什么證據(jù)都沒(méi)有,，第一次攤牌時(shí)要錄音！
13,、記?。阂暵?tīng)資料證據(jù)要保留在原載體—證據(jù)原件（非常重要）
四、男女雙方通過(guò)網(wǎng)絡(luò)認(rèn)識(shí)半年后草率結(jié)婚,，婚后女方才知曉男方長(zhǎng)期沉迷網(wǎng)絡(luò)賭博且生活作風(fēng)不良,，婚后于18年育有一子，現(xiàn)男方起訴離婚,，爭(zhēng)取撫養(yǎng)權(quán),，要求返還彩禮，我該怎么辦,？
答：對(duì)于訴訟離婚,，你作為被告，可以收集男方相關(guān)賭博及其他不良行為的證據(jù),，委托律師,，積極應(yīng)訴爭(zhēng)取自己的合法權(quán)益,。
對(duì)于彩禮返還問(wèn)題，需要根據(jù)雙方的共同生活的時(shí)間長(zhǎng)短,、是否生育小孩,、是否用于共同生活、婚內(nèi)是否有過(guò)錯(cuò)等情形綜合考慮,。
對(duì)于孩子撫養(yǎng)權(quán)問(wèn)題,，需要根據(jù)孩子的年齡及所生活的現(xiàn)狀來(lái)確定撫養(yǎng)權(quán)，孩子在8歲以下,，一般根據(jù)孩子目前的生活現(xiàn)狀來(lái)處理,，可以收集爭(zhēng)取孩子撫養(yǎng)權(quán)的相關(guān)證據(jù)。
五,、男女雙方認(rèn)識(shí)幾個(gè)月便閃婚,，婚后男方發(fā)現(xiàn)女方與婚外第三者有不正當(dāng)男女關(guān)系，現(xiàn)男方欲起訴離婚,，要求返還彩禮,，怎么可以快速離婚？彩禮能返還多少,？
答：對(duì)于訴訟離婚,，可以由律師幫民事起訴狀，同時(shí)準(zhǔn)備身份證,、結(jié)婚證（婚姻檔案）并收集相應(yīng)證據(jù),，通過(guò)訴訟途徑解決。若對(duì)方首次起訴不同意離婚的,，你可自判決生效后滿6個(gè)月再次起訴處理,。
對(duì)于彩禮返還問(wèn)題，需要根據(jù)雙方的共同生活的時(shí)間長(zhǎng)短,、是否生育小孩,、是否用于共同生活、婚內(nèi)是否有過(guò)錯(cuò)等情形綜合考慮,。
六,、男方長(zhǎng)期糾纏女方，要求借錢(qián)花,，在近期對(duì)女方大打出手并用菜刀威脅,，導(dǎo)致女方鼻骨骨折，傷情鑒定為輕微傷,，我應(yīng)該怎么維權(quán),？向男方所借款項(xiàng)如果追回？
答：對(duì)于男方的侵權(quán)行為，可以先進(jìn)行治療,，配合派出所做好筆錄,，保留好相關(guān)證據(jù)，會(huì)給予男方相應(yīng)的行政處罰,，對(duì)于產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用及賠償,，若對(duì)方拒絕協(xié)商的，核算并代寫(xiě)起訴狀訴訟解決,。
對(duì)于你借錢(qián)的行為，需要由借貸合意及支付憑證等證據(jù)完成舉證責(zé)任,，若之前未要求對(duì)方出具借條等書(shū)面材料,，可以通過(guò)錄音或聊天等方式確認(rèn)案件事實(shí)，同時(shí)可以收集相關(guān)交付借款的流水明細(xì),，爭(zhēng)取追回借款,。
