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作者:胡森軒律師 發(fā)布時間：2022-10-21 18:32:46
一,、男方現(xiàn)欲打算離婚,，婚后育有一子一女，想要爭取孩子的撫養(yǎng)權(quán),，我們婚后貸款購買了一套房屋，應(yīng)該如何處理,？
答：對于孩子撫養(yǎng)權(quán)問題,，需要根據(jù)孩子的年齡及所生活的現(xiàn)狀來確定撫養(yǎng)權(quán)，根據(jù)民法典及司法解釋的相關(guān)規(guī)定,，孩子在8歲以下,，一般根據(jù)孩子目前的生活現(xiàn)狀來處理，孩子在8歲以上會尊重孩子的意愿,。
兩個孩子的話,，根據(jù)我以往的實(shí)務(wù)經(jīng)驗(yàn)，法官大概率會判決一人一個,，互不支付撫養(yǎng)費(fèi),，若雙方可以協(xié)商，兩個孩子可以由一方撫養(yǎng),，另一方支付撫養(yǎng)費(fèi),。
對于財產(chǎn)問題，婚后貸款購買的房屋為夫妻雙方的共同財產(chǎn)可予以分割,，對于貸款所購房屋,，雙方可分割首付款、婚后還貸部分及相應(yīng)增值部分,。
二,、法院查封在前，合同成立在后,，提出執(zhí)行異議之訴被駁回,，能否保住房子,？
答：在查封狀態(tài)中簽訂的不動產(chǎn)買賣合同,，不符合《最高人民法院關(guān)于人民法院辦理執(zhí)行異議和復(fù)議案件若干問題的規(guī)定》第二十八條第一項(xiàng)規(guī)定的“在人民法院查封之前已簽訂合法有效書面買賣合同”之情形。且在查封狀態(tài)下簽訂不動產(chǎn)買賣合同,，執(zhí)行異議申請人對不動產(chǎn)不能辦理過戶是有預(yù)期的,，其對未辦理過戶存在過錯，亦不符合《最高人民法院關(guān)于人民法院辦理執(zhí)行異議和復(fù)議案件若干問題的規(guī)定》第二十八條第四項(xiàng)規(guī)定的“非因買受人自身原因未辦理過戶登記”之情形。故不能排除執(zhí)行,。
不動產(chǎn)被司法查封,，意味著該不動產(chǎn)上包含他人權(quán)利的實(shí)現(xiàn)，不論該權(quán)利實(shí)現(xiàn)涉及的是本案查封中的申請執(zhí)行人還是另案查封中的申請執(zhí)行人,，只要因買受人沒有履行合理的注意義務(wù),，忽略了不動產(chǎn)已被司法查封導(dǎo)致無法登記，均應(yīng)認(rèn)定為屬于買受人自身原因,。
三,、男女雙方長期分居現(xiàn)欲打算離婚，婚后未生育,，無共同財產(chǎn)債務(wù),，我要怎么證明分居？如何快速離婚,？分居兩年是否自動離婚,？
答：對于訴訟離婚，可以由律師幫民事起訴狀,，同時準(zhǔn)備身份證,、結(jié)婚證（婚姻檔案）并收集分居證據(jù)，通過訴訟途徑解決,。
快速離婚可以通過協(xié)議方式,，經(jīng)過一個月冷靜期后辦理離婚登記，或在首次起訴離婚后與對方調(diào)解,。
分居兩年自動離婚的說法不存在,，法定的離婚情形包括感情不和分居滿兩年，如果符合此情形,，在訴訟中提供相應(yīng)證據(jù),，法院認(rèn)定雙方感情確已破裂的，據(jù)此判決離婚,。
附：婚內(nèi)分居取證告知單
1,、可以去戶籍地通過社區(qū)、村委會證明沒有共同居住
2,、可以去常住地通過社區(qū),、村委會證明沒有共同居住
3、可以去工作地通過社區(qū),、村委會證明沒有共同居住
4,、自己居住地的周圍鄰居來證明沒有共同居住
5、自己工作單位出具的書面材料來證明沒有共同居住
6,、來宿舍同住同事（閨蜜）等人來證明沒有共同居住
7,、證人愿意作證的，可以完成書面證人證言（律師提供格式文本，按照要求填寫,，并附帶證人的身份證正反面的復(fù)印件）
8,、在寫證人證言的時候要盡量避免描述為因工作原因雙方兩地分居
9、雙方感情出現(xiàn)問題時簽訂分居協(xié)議,，可作為證據(jù)使用
10,、一方在外居住的房屋租賃合同、新住址接收的信件
11,、一方向另一方發(fā)出的書面分居文書,，最好是用快件性質(zhì)郵寄，在備注欄里注明“分居”,，并且保留郵寄憑證,，從郵寄之日起到提起離婚期間屬于夫妻分居時間；
12,、最重要的，什么證據(jù)都沒有,，第一次攤牌時要錄音,！
13、記?。阂暵犢Y料證據(jù)要保留在原載體—證據(jù)原件（非常重要）
四,、男女雙方通過網(wǎng)絡(luò)認(rèn)識半年后草率結(jié)婚，婚后女方才知曉男方長期沉迷網(wǎng)絡(luò)賭博且生活作風(fēng)不良,，婚后于18年育有一子,，現(xiàn)男方起訴離婚，爭取撫養(yǎng)權(quán),，要求返還彩禮,，我該怎么辦？
答：對于訴訟離婚,，你作為被告,，可以收集男方相關(guān)賭博及其他不良行為的證據(jù)，委托律師,，積極應(yīng)訴爭取自己的合法權(quán)益,。
對于彩禮返還問題，需要根據(jù)雙方的共同生活的時間長短,、是否生育小孩,、是否用于共同生活、婚內(nèi)是否有過錯等情形綜合考慮,。
對于孩子撫養(yǎng)權(quán)問題,，需要根據(jù)孩子的年齡及所生活的現(xiàn)狀來確定撫養(yǎng)權(quán)，孩子在8歲以下，一般根據(jù)孩子目前的生活現(xiàn)狀來處理,，可以收集爭取孩子撫養(yǎng)權(quán)的相關(guān)證據(jù),。
五、男女雙方認(rèn)識幾個月便閃婚,，婚后男方發(fā)現(xiàn)女方與婚外第三者有不正當(dāng)男女關(guān)系,，現(xiàn)男方欲起訴離婚，要求返還彩禮,，怎么可以快速離婚,？彩禮能返還多少？
答：對于訴訟離婚,，可以由律師幫民事起訴狀,，同時準(zhǔn)備身份證、結(jié)婚證（婚姻檔案）并收集相應(yīng)證據(jù),，通過訴訟途徑解決,。若對方首次起訴不同意離婚的，你可自判決生效后滿6個月再次起訴處理,。
對于彩禮返還問題,，需要根據(jù)雙方的共同生活的時間長短、是否生育小孩,、是否用于共同生活,、婚內(nèi)是否有過錯等情形綜合考慮。
六,、男方長期糾纏女方,，要求借錢花，在近期對女方大打出手并用菜刀威脅,，導(dǎo)致女方鼻骨骨折,，傷情鑒定為輕微傷，我應(yīng)該怎么維權(quán),？向男方所借款項(xiàng)如果追回,？
答：對于男方的侵權(quán)行為，可以先進(jìn)行治療,，配合派出所做好筆錄,，保留好相關(guān)證據(jù)，會給予男方相應(yīng)的行政處罰,，對于產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用及賠償,，若對方拒絕協(xié)商的，核算并代寫起訴狀訴訟解決,。
對于你借錢的行為,，需要由借貸合意及支付憑證等證據(jù)完成舉證責(zé)任,，若之前未要求對方出具借條等書面材料，可以通過錄音或聊天等方式確認(rèn)案件事實(shí),，同時可以收集相關(guān)交付借款的流水明細(xì),，爭取追回借款。
