陳鋼律師專欄
本文的核心就是：如何通過(guò)結(jié)婚,，把對(duì)方的財(cái)產(chǎn)變成自己的財(cái)產(chǎn)?
現(xiàn)在我們來(lái)研究如何把對(duì)方的婚前財(cái)產(chǎn)變成另一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的方法。
一,、所有權(quán)轉(zhuǎn)移方式一：婚前贈(zèng)與
第一種財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移方法：婚前贈(zèng)與,。
贈(zèng)與是一種無(wú)償轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的行為，贈(zèng)與的法律后果是財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移,，贈(zèng)與完成后,，不能把已經(jīng)送出去的財(cái)產(chǎn)再要回來(lái)。
愛(ài)情是什么?直教人生死相許,。命都可以給對(duì)方,，財(cái)產(chǎn)又算什么。因此,，在結(jié)婚之前,，戀人之間總會(huì)有一些財(cái)產(chǎn)相互贈(zèng)與的行為。尤其是有錢人,，贈(zèng)與是他們表達(dá)愛(ài)的方式,。在他們看來(lái)，贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)價(jià)值越高,，他們的愛(ài)也就越深,。所以他們經(jīng)常會(huì)送房、送車,，以博紅顏一笑,。
而作為受贈(zèng)人，要注意的問(wèn)題是：
第一,，贈(zèng)與的東西要到手才能夠生效,。所以，當(dāng)你的有錢男友承諾送你某件東西的時(shí)候，一定要盯著他兌現(xiàn)自己的承諾,。沒(méi)有到手的贈(zèng)與是在天上飄。
第二,，如果贈(zèng)與你的東西是房屋,、汽車等財(cái)產(chǎn)，那么請(qǐng)記住,，交給你鑰匙沒(méi)有任何意義,，真正有意義的是把房屋產(chǎn)權(quán)和汽車的產(chǎn)權(quán)登記在你的名下。沒(méi)有產(chǎn)權(quán)登記做保障的贈(zèng)與,，只不過(guò)是一個(gè)美麗的諾言,，隨時(shí)可以反悔和收回。
第三,，區(qū)分戀人之間的贈(zèng)與與彩禮返還,。所謂彩禮，是基于當(dāng)?shù)氐娘L(fēng)俗習(xí)慣,，為了最終締結(jié)婚姻關(guān)系,，不得已而為給付的財(cái)產(chǎn)，即必須給付彩禮才能締結(jié)婚姻,。
彩禮的三個(gè)條件：基礎(chǔ)是當(dāng)?shù)仫L(fēng)俗習(xí)慣,，目的是締結(jié)婚姻，結(jié)果是被動(dòng)給付,。
彩禮的法律后果：如果雙方未辦理結(jié)婚登記手續(xù),，或者雙方辦理結(jié)婚登記手續(xù)但未共同生活，隨后離婚的,，可以請(qǐng)求返還彩禮,。
因此我們?cè)诮邮懿牧系臅r(shí)候，要和彩禮劃分界限
區(qū)別1：彩禮是根據(jù)風(fēng)俗習(xí)慣,，而財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與則是男方對(duì)女方的感情表達(dá),。
區(qū)別2：彩禮是女方向男方索要，而贈(zèng)與則是男方主動(dòng)送給女方,，甚至是求著對(duì)方收下,。
區(qū)別3：彩禮的目的是結(jié)婚，不給彩禮則不能結(jié)婚,，而贈(zèng)與與結(jié)婚無(wú)關(guān),，純粹是愛(ài)情的表達(dá)。
二,、轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)所有權(quán)方式二：夫妻財(cái)產(chǎn)約定
根據(jù)婚姻法規(guī)定,，夫妻可以通過(guò)財(cái)產(chǎn)約定的方式，約定婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
夫妻財(cái)產(chǎn)約定與贈(zèng)與的區(qū)別：
贈(zèng)與以交付,、辦理過(guò)戶為生效要件,，動(dòng)產(chǎn)交付之后，不動(dòng)產(chǎn)過(guò)戶以后才發(fā)生財(cái)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移到效果,，在交付,、辦理過(guò)戶之前對(duì)方隨時(shí)可以反悔;而財(cái)產(chǎn)約定直接產(chǎn)生財(cái)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移的效果，不以辦理房屋過(guò)戶,、財(cái)產(chǎn)交付為條件,。當(dāng)事人可依據(jù)夫妻財(cái)產(chǎn)約定主張所有權(quán)。
前提：雙方具有婚姻關(guān)系,。財(cái)產(chǎn)約定可以在婚前,，也可以在婚后;但在婚前約定的話，雙方的約定到結(jié)婚的時(shí)候才能生效;如果約定之后雙方后來(lái)沒(méi)有結(jié)婚,，則約定不產(chǎn)生法律效力,。
在形式上，夫妻財(cái)產(chǎn)約定是協(xié)議,、合同的方式;在法律后果上,，可以直接起到財(cái)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移的后果。
為了白紙黑字的證明,，約定應(yīng)采用書(shū)面方式,。
約定內(nèi)容：一般是從婚前的個(gè)人財(cái)產(chǎn)向共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)化。
示例：本人位于上海市××路××號(hào)301室的房屋一套,，在婚后由我和妻子×××共同所有;或者,，我和××的所有婚前財(cái)產(chǎn)，在結(jié)婚之后都屬于雙方共同所有,。
如果當(dāng)事人的目的是婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)從一方轉(zhuǎn)移到另一方,，那么有兩種處理方式：第一種處理方式，按照贈(zèng)與處理,，動(dòng)產(chǎn)要交付,，不動(dòng)產(chǎn)要辦理登記過(guò)戶，實(shí)現(xiàn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移;第二種方式是兩次約定的方式：第一次約定,，婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)從一方轉(zhuǎn)移為夫妻共同財(cái)產(chǎn);第二次約定,，從夫妻共同財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移為另一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
夫妻財(cái)產(chǎn)約定的注意事項(xiàng)：
1,、所附條件合法,。
約定是一種民事法律行為，根據(jù)民法規(guī)定,，約定可以附條件,。但同時(shí)法律規(guī)定,，約定所附條件一定要合法。如條件違法,，則約定無(wú)效,。
例如有這樣的約定：甲方(男)保證不和乙方(女)離婚。如果甲方提出和乙方離婚,，則把所有財(cái)產(chǎn)都給乙方,，甲方凈身出戶。
對(duì)此法院認(rèn)為：夫妻財(cái)產(chǎn)約定對(duì)雙方均具有約束力,。但是，這種約定不得設(shè)置違法的前提條件,。按照民法通則的相關(guān)規(guī)定,，附條件的民事行為，如果所附條件是違背法律規(guī)定的,，則該民事行為無(wú)效,。本案中雙方在約定財(cái)產(chǎn)歸屬時(shí)以“提出離婚”為前提，這一條件違背了我國(guó)婚姻法關(guān)于婚姻自由的基本原則,，婚姻雙方依法均有權(quán)提出離婚請(qǐng)求,，任何一方均不能通過(guò)對(duì)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行不合理約定限制另一方提出離婚請(qǐng)求。對(duì)此,，法院判決：夫妻的這種財(cái)產(chǎn)約定無(wú)效,。
2、區(qū)分法律與道德,。
一對(duì)夫妻在剛結(jié)婚時(shí)簽訂了一份“忠誠(chéng)協(xié)議”：“若一方在婚期內(nèi)由于道德品質(zhì)上的問(wèn)題,，出現(xiàn)背叛另一方不道德的行為(婚外情)，作為一方對(duì)另一方支付違約金3萬(wàn)元,。”
法院認(rèn)為,，雙方簽訂的“忠誠(chéng)協(xié)議”屬一種道德協(xié)議，不具有法律效力,，遂駁回了要求賠償違約金的訴訟請(qǐng)求,。
法官認(rèn)為，如果賦予夫妻之間的道德協(xié)議具備了法律效力,，容易造成的一個(gè)后果就是鼓勵(lì)婚姻當(dāng)事人在結(jié)婚前都締結(jié)這樣一個(gè)協(xié)議,，以“拴住”對(duì)方，這樣勢(shì)必會(huì)增加婚姻的成本,，另一方面也會(huì)使婚姻變成類似商人買賣的討價(jià)還價(jià),，雙方的感情通過(guò)金錢衡量，這也是法律不想看到的結(jié)果,。
三,、轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)所有權(quán)方式三：消滅對(duì)方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)
判斷婚前財(cái)產(chǎn)還是婚后財(cái)產(chǎn),，一般通過(guò)兩個(gè)時(shí)間點(diǎn)判斷：一個(gè)是結(jié)婚登記的時(shí)間，一個(gè)是財(cái)產(chǎn)取得的時(shí)間,。在結(jié)婚登記之前取得的財(cái)產(chǎn),，一般是婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn);在結(jié)婚登記之后取得的財(cái)產(chǎn)，一般是婚后夫妻共同財(cái)產(chǎn),，除非對(duì)方有充分的證據(jù)證明,，該婚后財(cái)產(chǎn)的取得完全系個(gè)人財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)化而來(lái)。例如對(duì)方在銀行存款100萬(wàn)元,，對(duì)方有充分的證據(jù)證明,，該存款100萬(wàn)元系出賣自己的婚前房屋所得，則法官可以認(rèn)定該存款系個(gè)人財(cái)產(chǎn);相反,，如果不能充分舉證銀行存款的來(lái)源系出賣個(gè)人財(cái)產(chǎn)所得,，則認(rèn)定為夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)。
因此,，消滅對(duì)方個(gè)人財(cái)產(chǎn)最好的方式是：把對(duì)方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)賣掉,，然后購(gòu)買其他財(cái)產(chǎn)。
把對(duì)方的財(cái)產(chǎn)賣掉后,，個(gè)人財(cái)產(chǎn)變成貨幣,，從法律上來(lái)說(shuō)，這時(shí)候的貨幣仍然是對(duì)方的個(gè)人財(cái)產(chǎn),。但這時(shí)候,，對(duì)方多了一個(gè)舉證責(zé)任，對(duì)方必須舉證證明該貨幣系出賣個(gè)人財(cái)產(chǎn)所得,，如果證明不了,，那么就是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
賣房子的錢會(huì)有兩個(gè)流向：
第一個(gè)流向：消費(fèi),。
——錢花完了,，個(gè)人財(cái)產(chǎn)從此消滅;
第二個(gè)流向：購(gòu)買其他資產(chǎn)。因?yàn)檫@時(shí)候新財(cái)產(chǎn)取得的時(shí)間是在婚后,，所以新財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)存在三種可能：
1,、對(duì)方有充分證據(jù)證明，新購(gòu)買資產(chǎn)全部系個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買——則所有權(quán)仍然是對(duì)方個(gè)人財(cái)產(chǎn);
2,、對(duì)方?jīng)]有充分證據(jù)證明,，新購(gòu)買資產(chǎn)全部系個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買——則所有權(quán)是夫妻共同財(cái)產(chǎn);
3、新購(gòu)買資產(chǎn)系雙方合資購(gòu)買：合資部分可能是另一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn),，也可能是夫妻共同財(cái)產(chǎn),，而數(shù)額不限，即使一方出資100萬(wàn)元,，對(duì)另一方只出資1塊錢,，也算是共同購(gòu)買,。對(duì)共同購(gòu)買的財(cái)產(chǎn)，雙方可以約定財(cái)產(chǎn)份額,，但如果沒(méi)有約定的話,，則視為共同共有，將來(lái)分割的時(shí)候每人一半,。
在對(duì)方財(cái)產(chǎn)很多的情況下,，我們選擇什么樣的順序來(lái)消滅對(duì)方的財(cái)產(chǎn)呢?我們?cè)賮?lái)看法律的另外一個(gè)規(guī)定：
個(gè)人財(cái)產(chǎn)在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所取得的收益，如果是基于原個(gè)人財(cái)產(chǎn)的自然增值,，則增值部分仍然為個(gè)人所有;如果增值是基于夫妻共同經(jīng)營(yíng)行為所產(chǎn)生,，則為共同所有。
1,、當(dāng)事人以個(gè)人財(cái)產(chǎn)投資于公司或企業(yè),，若基于該投資所享有的收益是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的，則對(duì)該公司或企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的利潤(rùn)分配部分如股權(quán)分紅等,，應(yīng)為夫妻雙方共同所有;
2、當(dāng)事人將屬于個(gè)人所有的房屋出租,，如果由夫妻雙方共同進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理,，則租金認(rèn)定為共同所有。但若房屋所有人有證據(jù)證明事實(shí)上房屋出租的經(jīng)營(yíng)管理僅由一方進(jìn)行,，則婚姻存續(xù)期間的租金收益應(yīng)歸房產(chǎn)所有人個(gè)人所有;
3,、當(dāng)事人以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買了房產(chǎn)、股票,、債券,、基金、黃金或古董等財(cái)產(chǎn),，在婚姻關(guān)系存續(xù)期間,，產(chǎn)生的增值或者孳息，仍應(yīng)依原物所有權(quán)歸屬為個(gè)人所有,。
因此,，首先要消滅的財(cái)產(chǎn)是股票、債券,、基金,、黃金或古董等財(cái)產(chǎn)，然后是房產(chǎn),。
同時(shí),，這個(gè)規(guī)定給我們的另一個(gè)啟示是：不要做家庭主婦，要做賢內(nèi)助,，幫助對(duì)方管理財(cái)產(chǎn),。對(duì)一些一時(shí)消滅不了的財(cái)產(chǎn),，例如房產(chǎn)，如果夫妻雙方共同管理的話,，那么產(chǎn)生的房租則由夫妻雙方共同所有,。
四、所有權(quán)轉(zhuǎn)移方式四：充分利用夫妻家事處理權(quán),，鞏固自己的婚后財(cái)產(chǎn)
我們先來(lái)看法律規(guī)定：
《婚姻法》第十七條：夫或妻對(duì)夫妻共同所有的財(cái)產(chǎn),，有平等的處理
最高法院司法解釋：
(1)夫或妻在處理夫妻共同財(cái)產(chǎn)上的權(quán)利是平等的。因日常生活需要而處理夫妻共同財(cái)產(chǎn)的,，任何一方均有權(quán)決定,。
(2)夫或妻非因日常生活需要對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)做重要處理決定，夫妻雙方應(yīng)當(dāng)平等協(xié)商,，取得一致意見(jiàn),。他人有理由相信其為夫妻雙方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道為由對(duì)抗善意第三人,。
家庭財(cái)產(chǎn)的特點(diǎn)：
構(gòu)成：丈夫個(gè)人財(cái)產(chǎn),，妻子個(gè)人財(cái)產(chǎn)，夫妻共同財(cái)產(chǎn)
所有權(quán)增加：婚姻期間取得的財(cái)產(chǎn),，無(wú)論是雙方名下還是一方名下,，都是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但除外,。
所有權(quán)減少：財(cái)產(chǎn)被處分的,，例如消耗，例如贈(zèng)與,，財(cái)產(chǎn)權(quán)消滅,。
所有權(quán)減少原因：丈夫個(gè)人使用，妻子個(gè)人使用,，夫妻共同使用,，丈夫履行法律義務(wù)使用，妻子履行法律義務(wù)使用,，丈夫非因履行法律義務(wù)給家人或他人使用,，妻子非因履行法律義務(wù)給家人或他人使用，
所有權(quán)增加獎(jiǎng)勵(lì)：不考慮雙方貢獻(xiàn)大小
所有權(quán)減少責(zé)任：彼此不承擔(dān)財(cái)產(chǎn)賠償責(zé)任
家庭的財(cái)務(wù)特點(diǎn)：
1,、沒(méi)有財(cái)務(wù)賬冊(cè),，家庭財(cái)產(chǎn)大多支出無(wú)憑證;
2、無(wú)?？顚Ｓ弥贫?
3,、如責(zé)任追究制度。
分割：夫妻財(cái)產(chǎn)只能在離婚才能分割,，不離婚不能分割,。
分割只能就離婚當(dāng)時(shí)的財(cái)產(chǎn)分割,，離婚時(shí)不存在的財(cái)產(chǎn)不能分割。
對(duì)于夫妻共同財(cái)產(chǎn),，原則上每人一半;專屬于個(gè)人的日常生活用品歸一方所有;對(duì)于個(gè)人財(cái)產(chǎn),，仍然屬個(gè)人所有。
【啟示】
取得家庭財(cái)產(chǎn)控制權(quán),，包括自己的財(cái)產(chǎn),，對(duì)方的財(cái)產(chǎn)，夫妻共同財(cái)產(chǎn);
便于有優(yōu)勢(shì)地位的一方擅自處分夫妻共同財(cái)產(chǎn),，而另一方可能渾然不知,。等另一方知曉時(shí)，往往為時(shí)晚矣,，想追回這些財(cái)產(chǎn)并非易事,，最后只能追認(rèn)、妥協(xié)了事,。
在履行家庭責(zé)任中,，盡量?jī)?yōu)先以對(duì)方名下的財(cái)產(chǎn)履行家庭義務(wù)，而把自己的財(cái)產(chǎn)留著,。自己的還是自己的,，但對(duì)方的財(cái)產(chǎn)已經(jīng)不是他的了。
用家庭財(cái)產(chǎn)投資自己：給自己購(gòu)買專屬用品,，例如衣服,，皮包,，個(gè)人學(xué)習(xí)用品;參加教育培訓(xùn),，投資自己的能力;投資專家的身體，例如美容
隱瞞財(cái)產(chǎn)收入,，虛報(bào)家庭消耗,，制造私密財(cái)產(chǎn)。
把家庭財(cái)產(chǎn)流向娘家人的錢包,。
香港媒體曾估算謝霆鋒資產(chǎn)約有6億元港幣(約5億人民幣),，但張柏芝瞞著他，把錢挖給娘家,，據(jù)香港《忽然1周》報(bào)導(dǎo),，張柏芝出名顧家，所以養(yǎng)了一群靠她為生的懶蟲(chóng),，柏芝媽去年在香港開(kāi)酒樓,，就是女兒拿出180萬(wàn)元港幣投資，加上定期給生活費(fèi),，約已吸女兒720萬(wàn)元港幣,。而張柏芝為幫助老爸“胡須勇”東方再起,，偷偷拿450萬(wàn)元港幣給他開(kāi)娛樂(lè)公司。
張柏芝2個(gè)弟弟也被形容是蛀掉姐姐財(cái)產(chǎn)的米蟲(chóng),，張豪龍2008年開(kāi)滑水學(xué)校和俱樂(lè)部,，斥資自國(guó)外購(gòu)買高價(jià)器材，共花了姐姐270萬(wàn)元港幣,。張柏文早前帶著女友前往歐洲拍婚紗照,，姐姐曾買給他價(jià)值270萬(wàn)元港幣白色法拉利，加上外傳他替姐姐買車賺差價(jià),，吸金共約360萬(wàn)元港幣,。這樣算下來(lái)一家人共掏空約2千萬(wàn)元港幣。