執(zhí)業(yè)證號(hào)：13101201510720415執(zhí)業(yè)機(jī)構(gòu)：上海嘉隆律師事務(wù)所
王彥民律師專欄
不看還真不知道,！這些到底算不算夫妻共有財(cái)產(chǎn),？
——最高人民法院民事審判第一庭本書(shū)編寫(xiě)組編：《民事審判實(shí)務(wù)問(wèn)答》,，法律出版社2005年版,，第206頁(yè)。2,、發(fā)放到軍人名下的復(fù)員費(fèi)、自主擇業(yè)費(fèi)參照最高人民法院《婚姻法解釋（二）》中有關(guān)軍人復(fù)員費(fèi),、自主擇業(yè)費(fèi)的規(guī)定處理,。
——《婚姻法解釋（二）》第十四條3、買(mǎi)斷工齡款以夫妻婚姻關(guān)系存續(xù)年限乘以年平均值,，所得數(shù)額為夫妻共同財(cái)產(chǎn),。
——吳曉芳：《夫妻一方所在企業(yè)發(fā)放的買(mǎi)斷工齡款是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)》，載最高人民法院民事審判第一庭編：《中國(guó)民事審判前沿》2005年第2集,，法律出版社2005年版,，第245頁(yè)。4,、婚姻關(guān)系存續(xù)期間,，夫妻一方取得的鋪位承租權(quán)、轉(zhuǎn)租權(quán)夫妻一方的鋪位承租權(quán),、轉(zhuǎn)租權(quán)具有財(cái)產(chǎn)權(quán)的性質(zhì),，可帶來(lái)財(cái)產(chǎn)性的收益，根據(jù)租賃關(guān)系的法律特征,，應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方或雙方的其他共同所有財(cái)產(chǎn)的其他形式,，也屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。在審判時(shí),，可從有利生產(chǎn),、方便生活、方便管理的原則進(jìn)行處理,。
——最高人民法院民事審判第一庭編：《民事審判實(shí)務(wù)問(wèn)答》,，法律出版社2005年版，第205頁(yè),。5,、一方在體育競(jìng)賽中所獲獎(jiǎng)牌、獎(jiǎng)金一方在體育競(jìng)賽中獲得的獎(jiǎng)牌,、獎(jiǎng)金,，是對(duì)其獲得的優(yōu)異成績(jī)的獎(jiǎng)勵(lì),，是運(yùn)動(dòng)員個(gè)人的榮譽(yù)象征，具有特定的人身性質(zhì),，應(yīng)視為是個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn),。6、指定受益人為夫妻一方的保險(xiǎn)利益依照《保險(xiǎn)法》第21條第3款,、第60條第1款,、第63條的規(guī)定：“受益人是指人身保險(xiǎn)合同中由被保險(xiǎn)人或者投保人指定的享有保險(xiǎn)金請(qǐng)求權(quán)的人，投保人,、被保險(xiǎn)人可以為受益人”,、“人身保險(xiǎn)的受益人由被保險(xiǎn)人或者投保人指定”、“被保險(xiǎn)人死亡后,，保險(xiǎn)金作為被保險(xiǎn)人的遺產(chǎn),，由保險(xiǎn)人向被保險(xiǎn)人的繼承人履行給付保險(xiǎn)金的義務(wù)”。依照上述規(guī)定和我國(guó)《民法通則》《婚姻法》《繼承法》的相關(guān)規(guī)定,，保險(xiǎn)利益主要表現(xiàn)為保險(xiǎn)金,，保險(xiǎn)利益具有特定的人身關(guān)系，應(yīng)屬于夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn),，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),。
——最高人民法院民事審判第一庭本書(shū)編寫(xiě)組編：《民事審判實(shí)務(wù)問(wèn)答》，法律出版社2005年版,，第206頁(yè),。7、一方取得的知識(shí)產(chǎn)權(quán)收益一方取得的知識(shí)產(chǎn)權(quán)收益是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),，應(yīng)以該知識(shí)產(chǎn)權(quán)的財(cái)產(chǎn)性收益取得是否在婚姻關(guān)系存續(xù)期間為判斷標(biāo)準(zhǔn),，而不應(yīng)以該知識(shí)產(chǎn)權(quán)權(quán)利本身的取得的時(shí)間為判斷依據(jù)。夫妻離婚時(shí)只能對(duì)現(xiàn)有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割,，對(duì)沒(méi)有實(shí)現(xiàn)其價(jià)值的財(cái)產(chǎn)性收益不能估價(jià)予以分割,，智力成果只有轉(zhuǎn)化為具體的有形財(cái)產(chǎn)后才屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，而對(duì)其配偶在共同生活中付出的勞動(dòng),，可從其他財(cái)產(chǎn)中給予適當(dāng)補(bǔ)償,、照顧。個(gè)人所有房屋的婚后收益,。
——最高人民法院民事審判第一庭：《民事審判實(shí)務(wù)問(wèn)答》,，法律出版社2005年版，第205頁(yè),。8,、個(gè)人所有房屋的婚后收益一方婚后用個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)房屋，離婚時(shí)該房屋屬于“個(gè)人財(cái)產(chǎn)的替代物”,，應(yīng)認(rèn)定為個(gè)人財(cái)產(chǎn),，其自然增值也屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn),；一方個(gè)人所有的房屋婚后用于出租，其租金收入屬于經(jīng)營(yíng)性收入,，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn),。
——最高人民法院民事審判第一庭：《個(gè)人所有房屋的婚后收益認(rèn)定及其處理》，載《民事審判指導(dǎo)與參考》2013年第4輯,，人民法院出版社2014年版,，第118-123頁(yè)。9,、父母為子女出資購(gòu)房所有權(quán)歸屬問(wèn)題在處理離婚糾紛中父母為子女出資所購(gòu)房屋歸屬問(wèn)題時(shí),，應(yīng)根據(jù)《婚姻法》第17條、第18條,，《婚姻法解釋（三）》第7條,，《婚姻法解釋（二）》第22條等法律、司法解釋之規(guī)定,，區(qū)分父母出資購(gòu)房的時(shí)間、房屋登記的所有權(quán)人,、父母出資購(gòu)房的出資比例及出資方式等因素來(lái)確定該房屋所有權(quán)的最終歸屬,。
一、父母出全資
1,、父母出全資未登記
（1）如果一方父母出資發(fā)生在其子女結(jié)婚前,，則該出資資金應(yīng)根據(jù)《婚姻法解釋（二）》第22條第1款規(guī)定認(rèn)定為對(duì)其子女一方的贈(zèng)與。受贈(zèng)一方子女可以獲得該債權(quán)轉(zhuǎn)化物——不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán),。
（2）如果一方父母出資發(fā)生在其子女結(jié)婚后,，則應(yīng)根據(jù)《婚姻法解釋（二）》第22條第2款規(guī)定將該出資認(rèn)定為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，除非有證據(jù)證明父母明確表示贈(zèng)與一方子女,。相應(yīng)地,，子女雙方以該共同受贈(zèng)的出資購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn)，是婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的財(cái)產(chǎn),，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),。
2、父母出全資已登記
（1）婚后由一方父母出資為其已婚子女購(gòu)買(mǎi)不動(dòng)產(chǎn),，產(chǎn)權(quán)登記在其子女名下,，視為只對(duì)自己其子女一方的贈(zèng)與。
（2）由雙方父母出資購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn),，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的,，該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外
二,、父母部分出資（往往是首付款）
1,、以父母自己名義簽訂不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同并將不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)過(guò)戶到子女一方名下的情形,。
（1）如果該不動(dòng)產(chǎn)過(guò)戶發(fā)生在子女結(jié)婚前，顯然,，該不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)應(yīng)屬于子女婚前財(cái)產(chǎn),。
（2）如果該不動(dòng)產(chǎn)過(guò)戶發(fā)生在子女結(jié)婚后且該不動(dòng)產(chǎn)登記在出資父母一方的子女名下，則仍可適用本條規(guī)定,，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與,，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
（3）如果該不動(dòng)產(chǎn)過(guò)戶發(fā)生在子女結(jié)婚后且該不動(dòng)產(chǎn)登記在夫妻中非子女一方名下或夫妻雙方名下,，用夫妻共同財(cái)產(chǎn)償還該不動(dòng)產(chǎn)的貸款,，則該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)。
2,、以子女名義簽訂不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同并將不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)登記在一方子女或雙方子女名下的情形,。
（1）如果該出資發(fā)生在子女結(jié)婚前，則該出資屬于接受該出資子女的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn),。
（2）如果該出資發(fā)生在子女結(jié)婚后,，則根據(jù)婚姻法解釋（二）第22條第2款規(guī)定應(yīng)將該出資認(rèn)定為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與。相應(yīng)地,，婚后以子女一方或雙方名義簽訂的不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同并以該出資作為首付款所購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn),，不管登記在子女一方還是雙方名下都應(yīng)視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
——最高人民法院民事審判第一庭：《父母為子女出資購(gòu)房所有權(quán)歸屬問(wèn)題》,，載奚曉明主編,、最高人民法院民事審判第一庭編著：《民事審判前沿》（第一輯），人民法院出版社2014年版,，第241-244頁(yè),。
10、婚姻存續(xù)期間,，取得一方父母單位房改房所有權(quán)（1）婚姻關(guān)系存續(xù)期間,，雙方用夫妻共同財(cái)產(chǎn)出資購(gòu)買(mǎi)以一方父母名義參加房改的房屋，產(chǎn)權(quán)登記在一方父母名下,，離婚時(shí)另一方主張按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)對(duì)該房屋進(jìn)行分割的,，人民法院不予支持。購(gòu)買(mǎi)該房屋時(shí)的出資,，可以作為債權(quán)處理,。
（2）如果房改房已經(jīng)登記在夫妻雙方名下，可視作一方父母放棄對(duì)房改房中因自己參加房改以職級(jí),、年齡,、工齡等抵扣所享受的福利而對(duì)于夫妻雙方的贈(zèng)與，可作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。
（3）如果登記于夫或妻一方名下,，應(yīng)參照婚姻法司法解釋(三)第6條的規(guī)定,，視為對(duì)子女的一方的贈(zèng)與，該房改房應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn),，而非夫妻共同財(cái)產(chǎn),。
——《人民司法（應(yīng)用）》2014年第3期11、離婚案件中如何處理“夫妻公司”及夫妻對(duì)公司享有的股權(quán)工商登記中載明的夫妻投資比例并不能絕對(duì)等同于夫妻之間的財(cái)產(chǎn)約定,，如果有證據(jù)證明工商登記所載明的事項(xiàng)只是設(shè)立公司時(shí)形式上的需要,，則應(yīng)按夫妻雙方真實(shí)的意思表示去處理。在離婚案件中處理有關(guān)“夫妻公司”問(wèn)題時(shí),，既要以《婚姻法》為依據(jù),，又要兼顧《公司法》中的規(guī)定。在婚姻關(guān)系存續(xù)期間,，無(wú)論是用一方婚前的個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是用夫妻共同財(cái)產(chǎn)投資設(shè)立“夫妻公司”,，公司經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的收益均應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
——吳曉芳：《離婚案件中對(duì)“夫妻公司”如何處理》,，載最高人民法院民事審判第一庭編：《中國(guó)民事審判前沿》2005年第1集,，法律出版社2005年版，第241-242頁(yè),。12,、享受本人工齡和已死亡配偶生前工齡優(yōu)惠后所購(gòu)公房是否屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)夫妻一方死亡后，如果遺產(chǎn)已經(jīng)繼承完畢,，健在一方用自己的積蓄購(gòu)買(mǎi)的公有住房應(yīng)視為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，購(gòu)買(mǎi)該房時(shí)所享受的已死亡配偶的工齡優(yōu)惠只是屬于一種政策性補(bǔ)貼,，而非財(cái)產(chǎn)或財(cái)產(chǎn)權(quán)益,。夫妻一方死亡后，如果遺產(chǎn)沒(méi)有分割,，應(yīng)予查明購(gòu)房款是夫妻雙方的共同積蓄,，還是配偶一方的個(gè)人所得，以此確認(rèn)所購(gòu)房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn)還是個(gè)人財(cái)產(chǎn),；如果購(gòu)房款是夫妻雙方的共同積蓄,，所購(gòu)房屋應(yīng)視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
——最高人民法院《關(guān)于在享受本人工齡和已死亡配偶生前工齡優(yōu)惠后所購(gòu)公房是否屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)的函的復(fù)函》法民字［2000］第4號(hào)
作者:律師 發(fā)布時(shí)間：2016-04-19 12:21:31
最高法公布了夫妻共同財(cái)產(chǎn)認(rèn)定的觀點(diǎn)總匯，系統(tǒng)的總結(jié)了夫妻共同財(cái)產(chǎn)的定義與計(jì)算方式,，共12項(xiàng)內(nèi)容,。
——最高人民法院民事審判第一庭本書(shū)編寫(xiě)組編：《民事審判實(shí)務(wù)問(wèn)答》,，法律出版社2005年版,，第206頁(yè)。2,、發(fā)放到軍人名下的復(fù)員費(fèi)、自主擇業(yè)費(fèi)參照最高人民法院《婚姻法解釋（二）》中有關(guān)軍人復(fù)員費(fèi),、自主擇業(yè)費(fèi)的規(guī)定處理,。
——《婚姻法解釋（二）》第十四條3、買(mǎi)斷工齡款以夫妻婚姻關(guān)系存續(xù)年限乘以年平均值,，所得數(shù)額為夫妻共同財(cái)產(chǎn),。
——吳曉芳：《夫妻一方所在企業(yè)發(fā)放的買(mǎi)斷工齡款是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)》，載最高人民法院民事審判第一庭編：《中國(guó)民事審判前沿》2005年第2集,，法律出版社2005年版,，第245頁(yè)。4,、婚姻關(guān)系存續(xù)期間,，夫妻一方取得的鋪位承租權(quán)、轉(zhuǎn)租權(quán)夫妻一方的鋪位承租權(quán),、轉(zhuǎn)租權(quán)具有財(cái)產(chǎn)權(quán)的性質(zhì),，可帶來(lái)財(cái)產(chǎn)性的收益，根據(jù)租賃關(guān)系的法律特征,，應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方或雙方的其他共同所有財(cái)產(chǎn)的其他形式,，也屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。在審判時(shí),，可從有利生產(chǎn),、方便生活、方便管理的原則進(jìn)行處理,。
——最高人民法院民事審判第一庭編：《民事審判實(shí)務(wù)問(wèn)答》,，法律出版社2005年版，第205頁(yè),。5,、一方在體育競(jìng)賽中所獲獎(jiǎng)牌、獎(jiǎng)金一方在體育競(jìng)賽中獲得的獎(jiǎng)牌,、獎(jiǎng)金,，是對(duì)其獲得的優(yōu)異成績(jī)的獎(jiǎng)勵(lì),，是運(yùn)動(dòng)員個(gè)人的榮譽(yù)象征，具有特定的人身性質(zhì),，應(yīng)視為是個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn),。6、指定受益人為夫妻一方的保險(xiǎn)利益依照《保險(xiǎn)法》第21條第3款,、第60條第1款,、第63條的規(guī)定：“受益人是指人身保險(xiǎn)合同中由被保險(xiǎn)人或者投保人指定的享有保險(xiǎn)金請(qǐng)求權(quán)的人，投保人,、被保險(xiǎn)人可以為受益人”,、“人身保險(xiǎn)的受益人由被保險(xiǎn)人或者投保人指定”、“被保險(xiǎn)人死亡后,，保險(xiǎn)金作為被保險(xiǎn)人的遺產(chǎn),，由保險(xiǎn)人向被保險(xiǎn)人的繼承人履行給付保險(xiǎn)金的義務(wù)”。依照上述規(guī)定和我國(guó)《民法通則》《婚姻法》《繼承法》的相關(guān)規(guī)定,，保險(xiǎn)利益主要表現(xiàn)為保險(xiǎn)金,，保險(xiǎn)利益具有特定的人身關(guān)系，應(yīng)屬于夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn),，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),。
——最高人民法院民事審判第一庭本書(shū)編寫(xiě)組編：《民事審判實(shí)務(wù)問(wèn)答》，法律出版社2005年版,，第206頁(yè),。7、一方取得的知識(shí)產(chǎn)權(quán)收益一方取得的知識(shí)產(chǎn)權(quán)收益是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),，應(yīng)以該知識(shí)產(chǎn)權(quán)的財(cái)產(chǎn)性收益取得是否在婚姻關(guān)系存續(xù)期間為判斷標(biāo)準(zhǔn),，而不應(yīng)以該知識(shí)產(chǎn)權(quán)權(quán)利本身的取得的時(shí)間為判斷依據(jù)。夫妻離婚時(shí)只能對(duì)現(xiàn)有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割,，對(duì)沒(méi)有實(shí)現(xiàn)其價(jià)值的財(cái)產(chǎn)性收益不能估價(jià)予以分割,，智力成果只有轉(zhuǎn)化為具體的有形財(cái)產(chǎn)后才屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，而對(duì)其配偶在共同生活中付出的勞動(dòng),，可從其他財(cái)產(chǎn)中給予適當(dāng)補(bǔ)償,、照顧。個(gè)人所有房屋的婚后收益,。
——最高人民法院民事審判第一庭：《民事審判實(shí)務(wù)問(wèn)答》,，法律出版社2005年版，第205頁(yè),。8,、個(gè)人所有房屋的婚后收益一方婚后用個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)房屋，離婚時(shí)該房屋屬于“個(gè)人財(cái)產(chǎn)的替代物”,，應(yīng)認(rèn)定為個(gè)人財(cái)產(chǎn),，其自然增值也屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn),；一方個(gè)人所有的房屋婚后用于出租，其租金收入屬于經(jīng)營(yíng)性收入,，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn),。
——最高人民法院民事審判第一庭：《個(gè)人所有房屋的婚后收益認(rèn)定及其處理》，載《民事審判指導(dǎo)與參考》2013年第4輯,，人民法院出版社2014年版,，第118-123頁(yè)。9,、父母為子女出資購(gòu)房所有權(quán)歸屬問(wèn)題在處理離婚糾紛中父母為子女出資所購(gòu)房屋歸屬問(wèn)題時(shí),，應(yīng)根據(jù)《婚姻法》第17條、第18條,，《婚姻法解釋（三）》第7條,，《婚姻法解釋（二）》第22條等法律、司法解釋之規(guī)定,，區(qū)分父母出資購(gòu)房的時(shí)間、房屋登記的所有權(quán)人,、父母出資購(gòu)房的出資比例及出資方式等因素來(lái)確定該房屋所有權(quán)的最終歸屬,。
一、父母出全資
1,、父母出全資未登記
（1）如果一方父母出資發(fā)生在其子女結(jié)婚前,，則該出資資金應(yīng)根據(jù)《婚姻法解釋（二）》第22條第1款規(guī)定認(rèn)定為對(duì)其子女一方的贈(zèng)與。受贈(zèng)一方子女可以獲得該債權(quán)轉(zhuǎn)化物——不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán),。
（2）如果一方父母出資發(fā)生在其子女結(jié)婚后,，則應(yīng)根據(jù)《婚姻法解釋（二）》第22條第2款規(guī)定將該出資認(rèn)定為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，除非有證據(jù)證明父母明確表示贈(zèng)與一方子女,。相應(yīng)地,，子女雙方以該共同受贈(zèng)的出資購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn)，是婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的財(cái)產(chǎn),，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),。
2、父母出全資已登記
（1）婚后由一方父母出資為其已婚子女購(gòu)買(mǎi)不動(dòng)產(chǎn),，產(chǎn)權(quán)登記在其子女名下,，視為只對(duì)自己其子女一方的贈(zèng)與。
（2）由雙方父母出資購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn),，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的,，該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外
二,、父母部分出資（往往是首付款）
1,、以父母自己名義簽訂不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同并將不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)過(guò)戶到子女一方名下的情形,。
（1）如果該不動(dòng)產(chǎn)過(guò)戶發(fā)生在子女結(jié)婚前，顯然,，該不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)應(yīng)屬于子女婚前財(cái)產(chǎn),。
（2）如果該不動(dòng)產(chǎn)過(guò)戶發(fā)生在子女結(jié)婚后且該不動(dòng)產(chǎn)登記在出資父母一方的子女名下，則仍可適用本條規(guī)定,，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與,，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
（3）如果該不動(dòng)產(chǎn)過(guò)戶發(fā)生在子女結(jié)婚后且該不動(dòng)產(chǎn)登記在夫妻中非子女一方名下或夫妻雙方名下,，用夫妻共同財(cái)產(chǎn)償還該不動(dòng)產(chǎn)的貸款,，則該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)。
2,、以子女名義簽訂不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同并將不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)登記在一方子女或雙方子女名下的情形,。
（1）如果該出資發(fā)生在子女結(jié)婚前，則該出資屬于接受該出資子女的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn),。
（2）如果該出資發(fā)生在子女結(jié)婚后,，則根據(jù)婚姻法解釋（二）第22條第2款規(guī)定應(yīng)將該出資認(rèn)定為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與。相應(yīng)地,，婚后以子女一方或雙方名義簽訂的不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同并以該出資作為首付款所購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn),，不管登記在子女一方還是雙方名下都應(yīng)視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
——最高人民法院民事審判第一庭：《父母為子女出資購(gòu)房所有權(quán)歸屬問(wèn)題》,，載奚曉明主編,、最高人民法院民事審判第一庭編著：《民事審判前沿》（第一輯），人民法院出版社2014年版,，第241-244頁(yè),。
10、婚姻存續(xù)期間,，取得一方父母單位房改房所有權(quán)（1）婚姻關(guān)系存續(xù)期間,，雙方用夫妻共同財(cái)產(chǎn)出資購(gòu)買(mǎi)以一方父母名義參加房改的房屋，產(chǎn)權(quán)登記在一方父母名下,，離婚時(shí)另一方主張按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)對(duì)該房屋進(jìn)行分割的,，人民法院不予支持。購(gòu)買(mǎi)該房屋時(shí)的出資,，可以作為債權(quán)處理,。
（2）如果房改房已經(jīng)登記在夫妻雙方名下，可視作一方父母放棄對(duì)房改房中因自己參加房改以職級(jí),、年齡,、工齡等抵扣所享受的福利而對(duì)于夫妻雙方的贈(zèng)與，可作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。
（3）如果登記于夫或妻一方名下,，應(yīng)參照婚姻法司法解釋(三)第6條的規(guī)定,，視為對(duì)子女的一方的贈(zèng)與，該房改房應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn),，而非夫妻共同財(cái)產(chǎn),。
——《人民司法（應(yīng)用）》2014年第3期11、離婚案件中如何處理“夫妻公司”及夫妻對(duì)公司享有的股權(quán)工商登記中載明的夫妻投資比例并不能絕對(duì)等同于夫妻之間的財(cái)產(chǎn)約定,，如果有證據(jù)證明工商登記所載明的事項(xiàng)只是設(shè)立公司時(shí)形式上的需要,，則應(yīng)按夫妻雙方真實(shí)的意思表示去處理。在離婚案件中處理有關(guān)“夫妻公司”問(wèn)題時(shí),，既要以《婚姻法》為依據(jù),，又要兼顧《公司法》中的規(guī)定。在婚姻關(guān)系存續(xù)期間,，無(wú)論是用一方婚前的個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是用夫妻共同財(cái)產(chǎn)投資設(shè)立“夫妻公司”,，公司經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的收益均應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
——吳曉芳：《離婚案件中對(duì)“夫妻公司”如何處理》,，載最高人民法院民事審判第一庭編：《中國(guó)民事審判前沿》2005年第1集,，法律出版社2005年版，第241-242頁(yè),。12,、享受本人工齡和已死亡配偶生前工齡優(yōu)惠后所購(gòu)公房是否屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)夫妻一方死亡后，如果遺產(chǎn)已經(jīng)繼承完畢,，健在一方用自己的積蓄購(gòu)買(mǎi)的公有住房應(yīng)視為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，購(gòu)買(mǎi)該房時(shí)所享受的已死亡配偶的工齡優(yōu)惠只是屬于一種政策性補(bǔ)貼,，而非財(cái)產(chǎn)或財(cái)產(chǎn)權(quán)益,。夫妻一方死亡后，如果遺產(chǎn)沒(méi)有分割,，應(yīng)予查明購(gòu)房款是夫妻雙方的共同積蓄,，還是配偶一方的個(gè)人所得，以此確認(rèn)所購(gòu)房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn)還是個(gè)人財(cái)產(chǎn),；如果購(gòu)房款是夫妻雙方的共同積蓄,，所購(gòu)房屋應(yīng)視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
——最高人民法院《關(guān)于在享受本人工齡和已死亡配偶生前工齡優(yōu)惠后所購(gòu)公房是否屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)的函的復(fù)函》法民字［2000］第4號(hào)
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