張敬輝律師專(zhuān)欄
北京雋永律師事務(wù)所主任張敬輝律師,，聯(lián)系13261996547或者13391730991,，同號(hào)。北京張敬輝律師辦理的原告葉某因盧某,、石某與吳某,、方某繼承糾紛一案的第三人撤銷(xiāo)之訴成功案例
安徽省合肥市包河區(qū)人民法院
民 事 判 決 書(shū)
（2016）皖0111民撤8號(hào)
原告：葉某，女,，1956年9月7日出生,，漢族，無(wú)業(yè),，住北京市某某區(qū),。
委托訴訟人：張某某，北京市某某律師事務(wù)所律師,。
被告：盧某,，女，1983年1月31日出生,，漢族,，中國(guó)科學(xué)技術(shù)大學(xué)教師，住合肥市某某區(qū),，身份證碼420625198301310024,。
委托訴訟人：張敬輝，北京雋永律師事務(wù)所律師,。
被告：石某,。
法定人：盧某（系石某母親），女,，中國(guó)科技大學(xué)教師,，住合肥市某某區(qū)科大花園西苑8號(hào)602室,。
委托訴訟人：張敬輝,，北京雋永律師事務(wù)所律師。
被告：吳某,，女,，1927年10月10日出生,，漢族，住安徽省安慶市迎江區(qū),。
委托訴訟人：石某某（系吳某兒子）,，男，退休教師,，住安慶市迎江區(qū),。
被告：方某，女,，1983年12月9日出生,，漢族，無(wú)業(yè),，住合肥市廬陽(yáng)區(qū),。
委托訴訟人：胡海，安徽徽杰律師事務(wù)所律師,。
委托訴訟人：范孝銀,，安徽徽杰律師事務(wù)所律師。
原告葉某因盧某,、石某與吳某,、方某繼承糾紛一案，不服本院（2015）包民一初字第03247號(hào)生效調(diào)解書(shū),，向本院提起第三人撤銷(xiāo)之訴,，本院于2016年7月7日立案受理后，依法適用普通程序,，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理,。原告葉某的委托訴訟人張某某，被告盧某,、石某的共同委托訴訟人張敬輝,，被告吳某的委托訴訟人石某某，被告方某的委托訴訟人胡海到庭參加訴訟,。本案現(xiàn)已審理終結(jié),。
原告葉某向本院提出訴訟請(qǐng)求：一、撤銷(xiāo)（2015）包民一初字第03247號(hào)《民事調(diào)解書(shū)》第一項(xiàng)“吳某某對(duì)位于北京市某某區(qū)玉泉路6號(hào)院玉阜嘉園1號(hào)樓1單元1101號(hào)房屋所享有的權(quán)益歸原告盧某所有”,，涉案房屋購(gòu)買(mǎi)價(jià)格60萬(wàn)元,；二、被告承擔(dān)本案訴訟費(fèi)用,。
事實(shí)與理由：原告與吳某某于2005年共同購(gòu)買(mǎi)河北省涿州市碼頭村溫莎假日D棟Ｃ××號(hào)房屋,，于2009年共同購(gòu)買(mǎi)北京市某某區(qū)玉泉路6號(hào)院玉阜嘉園1號(hào)樓1單元1101號(hào)房屋，兩套房屋都是原告與吳某某共同共有,。2015年3月18日,，原告與吳某某達(dá)成共有財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議（房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議）,，約定北京某某的房屋歸原告所有，河北涿州市的房屋歸吳某某所有,。吳某某去世后,，原告一直與吳某某繼承人協(xié)商房屋過(guò)戶(hù)事宜。吳某某繼承人都表示他們內(nèi)部協(xié)商后會(huì)給出解決方案,，之后原告一直等待結(jié)果,。2016年5月，被告接到北京市某某區(qū)人民法院關(guān)于盧某訴原告合同糾紛應(yīng)訴通知書(shū),，方才得知（2015）包民一初字第03247號(hào)民事調(diào)解書(shū)的存在,。該民事調(diào)解書(shū)約定“吳某某對(duì)位于北京市某某區(qū)玉泉路6號(hào)院玉阜嘉園1號(hào)樓1單元1101號(hào)房屋所享有的權(quán)益歸盧某所有”，該協(xié)議業(yè)經(jīng)（2015）包民一初字第03247號(hào)民事調(diào)解書(shū)確認(rèn)并已發(fā)生法律效力,。盧某要求根據(jù)民事調(diào)解書(shū)撤銷(xiāo)吳某某與原告所簽訂的房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議,。原告認(rèn)為，作為有獨(dú)立請(qǐng)求權(quán)的第三人,，因不能歸責(zé)于本人的原因未能參加訴訟,，但有《房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議》證明涉案民事調(diào)解書(shū)內(nèi)容有誤，嚴(yán)重侵害了原告的合法權(quán)益,。
（2015）包民一初字第03247號(hào)繼承糾紛案查明事實(shí)為：被繼承人吳某某于2015年3月23日因病去世,，其繼承人有其母親吳某、配偶盧某,、女兒方某,、兒子石某。吳某某的父親石滌生已于2004年11月1日病故,。吳某某的遺產(chǎn)有：1,、三份保險(xiǎn)：①合同（組）2012-3××××0-437-01531239-0國(guó)壽鴻盈兩全險(xiǎn)（分紅型），保險(xiǎn)金額158100元,，投保單號(hào)1132341000029958,；②合同（組）2012-3××××0-437-01531225-1國(guó)壽鴻盈兩全保險(xiǎn)（分紅型），保險(xiǎn)金額158100元,，投保單號(hào)1132341000029951,；③保險(xiǎn)合同編號(hào)P01Y100006190016平安金富貴兩全保險(xiǎn)（分紅型，B）,，保險(xiǎn)費(fèi)50萬(wàn)元,。2、車(chē)牌號(hào)為皖Ａ×××××豐田汽車(chē)一輛,。3,、房產(chǎn)八套：①位于安慶市馬家?guī)X20號(hào)光泰花園5＃樓1單元301室房屋；②位于巢湖市居巢區(qū)中廟街道碧桂園濱湖城林溪苑一街3幢二單元302室（N522-2型）洋房,，暫無(wú)產(chǎn)權(quán)證,；③位于合肥市淝河路與當(dāng)涂路交口D2號(hào)樓101室房屋，房地權(quán)證合包字第××號(hào),；④位于北京市某某區(qū)玉泉路6號(hào)院玉阜嘉園1號(hào)樓3單元1101室及河北省涿州市碼頭村溫莎假日D棟Ｃ××號(hào)房屋的部分產(chǎn)權(quán),；⑤位于北京市石景山區(qū)玉泉路19號(hào)乙28樓4門(mén)1502號(hào)房屋，房產(chǎn)證正在辦理中,；⑥位于合肥市桐城南路與水陽(yáng)江路交口以南科大花園聞青苑8幢0602號(hào)房屋（單位集資房,，無(wú)產(chǎn)權(quán)證）；⑦位于合肥市桐城南路188號(hào)桐城綠苑8B幢2-2009室房產(chǎn),，房地權(quán)證合包字第××號(hào),。被繼承人吳某某生前未立遺囑，亦無(wú)債務(wù),。該案審理過(guò)程中,，盧某、石某與吳某,、方某自愿達(dá)成如下調(diào)解協(xié)議：一,、被繼承人吳某某對(duì)位于合肥市桐城南路與水陽(yáng)江路交口以南科大花園聞青苑8幢0602號(hào)房屋所享有的權(quán)益歸盧某所有，被繼承人吳某某對(duì)位于北京市某某區(qū)玉泉路6號(hào)院玉阜嘉園1號(hào)樓3單元1101室及河北省涿州市碼頭村溫莎假日D棟Ｃ××號(hào)房屋所享有的權(quán)益歸盧某所有,，豐田牌汽車(chē)（車(chē)牌號(hào)皖Ａ×××××）歸盧某所有,，位于合肥市桐城南路188號(hào)桐城綠苑8B幢2-2009室（房地權(quán)證合包字第××號(hào)）房屋所有權(quán)歸盧某所有；二,、被繼承人吳某某對(duì)位于北京市石景山區(qū)玉泉路19號(hào)乙28樓4門(mén)1502號(hào)房屋所享有的權(quán)益歸石某所有,；三、位于安慶市馬家?guī)X20號(hào)光泰花園5＃樓1單元301室房屋所有權(quán)歸吳某所有,，位于合肥市淝河路與當(dāng)涂路交口D2號(hào)樓101室房屋所有權(quán)歸吳某所有,；四、被繼承人吳某某對(duì)位于巢湖市居巢區(qū)中廟街道碧桂園濱湖城林溪苑一街3幢二單元302室房屋所享有的權(quán)益歸方某所有,，被繼承人吳某某對(duì)合同分別為2012-3××××0-437-01531239-0（投保單號(hào)1132341000029958）,、2012-3××××0-437-01531225-1（投保單號(hào)1132341000029951）、P01Y100006190016（投保單號(hào)No.001200106686）三份保險(xiǎn)所享有的權(quán)益均歸方某所有,；五,、上述房屋內(nèi)的家具、家電分別歸各繼承人所有,；六,、被繼承人吳某某所享有的國(guó)務(wù)院特殊津貼及住房公積金（具體數(shù)額不詳）歸盧某所有。本院根據(jù)盧某,、石某與吳某,、方某自愿達(dá)成的上述調(diào)解協(xié)議，于2015年9月29日作出了（2015）包民一初字第03247號(hào)民事調(diào)解書(shū),，該調(diào)解書(shū)載明的調(diào)解意見(jiàn)第一項(xiàng)內(nèi)容為“被繼承人吳某某對(duì)位于合肥市桐城南路與水陽(yáng)江路交口以南科大花園聞青苑8幢0602號(hào)房屋所享有的權(quán)益歸盧某所有,，被繼承人吳某某對(duì)位于北京市某某區(qū)玉泉路6號(hào)院玉阜嘉園1號(hào)樓3單元1101室及河北省涿州市碼頭村溫莎假日D棟Ｃ××號(hào)房屋所享有的權(quán)益歸盧某所有,，豐田牌汽車(chē)（車(chē)牌號(hào)皖Ａ×××××）歸盧某所有，位于合肥市桐城南路188號(hào)桐城綠苑8B幢2-2009室（房地權(quán)證合包字第××號(hào)）房屋所有權(quán)歸盧某所有”,。
本院認(rèn)為,，本案爭(zhēng)議焦點(diǎn)為：1、葉某是否具有提起撤銷(xiāo)之訴的主體資格,。2,、如葉某具有提起撤銷(xiāo)之訴的主體資格，（2015）包民一初字第03247號(hào)《民事調(diào)解書(shū)》第一項(xiàng)“吳某某對(duì)位于北京市某某區(qū)玉泉路6號(hào)院玉阜嘉園1號(hào)樓1單元1101號(hào)房屋所享有的權(quán)益歸原告盧某所有”是否侵害了葉某的利益,。
1,、葉某是否具有提起撤銷(xiāo)之訴的主體資格?！吨腥A人民共和國(guó)民事訴訟法》第五十六條規(guī)定,，對(duì)當(dāng)事人雙方的訴訟標(biāo)的，第三人認(rèn)為有獨(dú)立請(qǐng)求權(quán)的,，有權(quán)提起訴訟,。當(dāng)事人雙方的訴訟標(biāo)的，第三人雖然沒(méi)有獨(dú)立請(qǐng)求權(quán),，但案件處理結(jié)果同他有法律上的利害關(guān)系的,，可以申請(qǐng)參加訴訟。前兩款規(guī)定的第三人,，因不能歸責(zé)于本人的事由未參加訴訟,，但有證據(jù)證明發(fā)生法律效力的判決、裁定,、調(diào)解書(shū)的部分或者全部?jī)?nèi)容錯(cuò)誤,，損害其民事權(quán)益的，可以自知道或者應(yīng)當(dāng)知道其民事權(quán)益受到損害之日起六個(gè)月內(nèi),，向作出該判決,、裁定、調(diào)解書(shū)的人民法院提起訴訟,?？梢?jiàn)，只有能夠成為原訴訟中有獨(dú)立請(qǐng)求權(quán)的第三人或無(wú)獨(dú)立請(qǐng)求權(quán)的第三人,，才具有提起撤銷(xiāo)之訴的主體資格,。有獨(dú)立請(qǐng)求權(quán)的第三人，是指第三人對(duì)本訴的訴訟標(biāo)的提出獨(dú)立于原被告的實(shí)體權(quán)利主張,，認(rèn)為原被告爭(zhēng)議的實(shí)體權(quán)利應(yīng)當(dāng)歸他所有,。提出獨(dú)立的請(qǐng)求權(quán)應(yīng)是具有程序性質(zhì)的要件，與提出者是否真正享有所主張的實(shí)體權(quán)利無(wú)關(guān)。因此,，只要案外人對(duì)本訴的訴訟標(biāo)的提出了獨(dú)立的訴訟請(qǐng)求,，就滿(mǎn)足了作為有獨(dú)立請(qǐng)求權(quán)的第三人參加訴訟的條件，就屬于有獨(dú)立請(qǐng)求權(quán)的第三人,。本案中,，葉某認(rèn)為原訴中訴訟標(biāo)的之一即位于北京市某某區(qū)玉泉路6號(hào)院玉阜嘉園1號(hào)樓3單元1101室房屋屬于其單獨(dú)所有，對(duì)原訴的訴訟標(biāo)的提出了獨(dú)立的訴訟主張,，屬于原訴訟中有獨(dú)立請(qǐng)求權(quán)的第三人。且葉某提起本案第三人撤銷(xiāo)之訴的時(shí)間亦在法定期間內(nèi),，并具備法定事由,，故葉某具有提起撤銷(xiāo)之訴的主體資格。
2,、（2015）包民一初字第03247號(hào)《民事調(diào)解書(shū)》第一項(xiàng)“吳某某對(duì)位于北京市某某區(qū)玉泉路6號(hào)院玉阜嘉園1號(hào)樓1單元1101號(hào)房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)案涉房屋）所享有的權(quán)益歸原告盧某所有”是否侵害了葉某的利益,。根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立,、變更,、轉(zhuǎn)讓和消滅，除法律另有規(guī)定外,，經(jīng)依法登記發(fā)生效力,，未經(jīng)登記不發(fā)生效力。不動(dòng)產(chǎn)登記薄是物權(quán)歸屬和內(nèi)容的根據(jù),，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)權(quán)屬證書(shū)是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明,。因此，我國(guó)的不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)模式以債權(quán)形式主義為原則,，發(fā)生不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)不僅需要債權(quán)法上的意思表示,，還須履行登記的法定方式，即公示為不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)的生效要件,。當(dāng)事人之間生效的債權(quán)合同僅能引起債權(quán)變動(dòng)的法律效果,。生效的債權(quán)合同結(jié)合登記手續(xù)的辦理，方能發(fā)生不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)的法律效果,。本案中,，葉某主張其是案涉房屋的所有權(quán)人，（2015）包民一初字第03247號(hào)民事調(diào)解書(shū)侵害了其所有權(quán),。而案涉房屋的權(quán)屬證書(shū)中載明該房屋權(quán)屬狀況為吳某某與葉某共有,，即葉某是該房屋的所有權(quán)人，吳某某也是該房屋的所有權(quán)人之一,，（2015）包民一初字第03247號(hào)民事調(diào)解書(shū)只是將吳某某對(duì)案涉房屋所享有的權(quán)益由其繼承人盧某繼承享有,，并未分配葉某對(duì)案涉房屋所享有的權(quán)利，因此，并未侵犯到葉某對(duì)該房屋所享有的權(quán)利,。原告葉某主張其對(duì)案涉房屋享有全部所有權(quán)并提供了案涉房屋的轉(zhuǎn)讓協(xié)議證明其主張,，對(duì)于該房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議的效力，因相關(guān)案件已被北京市某某區(qū)人民法院及河北省涿州市人民法院立案受理且正在審理之中,，本案對(duì)該房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議的效力不予審查,。即使該房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議合法有效，因案涉房屋尚未辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù),，葉某主張其對(duì)該房屋享有全部所有權(quán)的依據(jù)不足,，故本院不予支持。本院根據(jù)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)等證據(jù)作出的（2015）包民一初字第03247號(hào)民事調(diào)解書(shū)對(duì)吳某某在案涉房屋中所享有權(quán)益予以分割繼承的內(nèi)容符合法律規(guī)定,，并沒(méi)有錯(cuò)誤,，亦未侵害到葉某的利益，葉某的訴訟請(qǐng)求依法應(yīng)予以駁回,。
綜上,，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第五十六條、第六十四條之規(guī)定,，判決如下：
駁回原告葉某的訴訟請(qǐng)求,。
案件受理費(fèi)9800元，由原告葉某負(fù)擔(dān),。
如不服本判決,，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀,，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,，上訴于安徽省合肥市中級(jí)人民法院。
審 判 長(zhǎng) 楊某某
人民陪審員 周 某
人民陪審員 徐 某
二〇一六年九月六日
書(shū) 記 員 徐某某