張敬輝律師專欄
北京雋永律師事務(wù)所主任張敬輝律師,，聯(lián)系13261996547或者13391730991,，同號(hào)。北京張敬輝律師辦理的原告潘某與被告劉某共有物分割糾紛一案的成功案例
北京市石景山區(qū)人民法院
民 事 判 決 書(shū)
（2016）京0107民初3889號(hào)
原告潘某,，女,，1960年3月12日出生，住北京市某某區(qū),。
公民身份證號(hào)×××
委托人張敬輝,，北京雋永律師事務(wù)所律師。
委托人高某,，天津某某律師事務(wù)所律師,。
被告劉某某，男,，1957年1月7日出生,，住北京市某某區(qū)。
公民身份證號(hào)×××
原告潘某與被告劉某某共有物分割糾紛一案,，本院受理后,，依法組成合議庭，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理,。原告潘某及其委托人張敬輝,、被告劉某某均到庭參加了訴訟，本案現(xiàn)已審理完畢,。
原告潘某訴稱：原被告于1985年登記結(jié)婚,，2000年3月16日經(jīng)某某區(qū)人民法院判決離婚，二審中達(dá)成調(diào)解協(xié)議,，約定位于某某區(qū)某某區(qū)*棟*號(hào)的房屋中的小間及中間歸原告使用,，大間歸被告使用，離婚后被告常年不在家中居住,，期間居然在原告不知情的情況下把房產(chǎn)抵押,，近期被告回家居住,，且多次與原告發(fā)送糾紛，期間屢次報(bào)警及換鎖,，雙方無(wú)法在一套房屋內(nèi),。訴訟請(qǐng)求：請(qǐng)求依法確認(rèn)原、被告對(duì)位于某某區(qū)某某區(qū)*棟*號(hào)的各自份額（原告占70%,，被告占30%）,。
被告劉某某辯稱：不同意原告的訴訟請(qǐng)求。1,、原告說(shuō)發(fā)生過(guò)糾紛,，其實(shí)沒(méi)有；2,、現(xiàn)在我的那個(gè)房間我進(jìn)不去,，我沒(méi)有住的地方；3,、三七開(kāi)我不同意,；4、我根本不想賣這個(gè)房子,。
經(jīng)審理查明：潘某與劉某某于1985年6月登記結(jié)婚,，1989年6月生一女劉某。1999年4月,，取得了位于北京市某某區(qū)某某區(qū)*號(hào)樓*單元*號(hào)房產(chǎn)一套,，房屋所有權(quán)人為劉某某。2000年潘某起訴劉某某離婚,，我院作出（2000）石民初字第219號(hào)民事判決書(shū),，認(rèn)為原、被告未能正確處理家庭矛盾,，致使常為生活瑣事發(fā)生爭(zhēng)吵,，導(dǎo)致夫妻感情破裂，對(duì)此雙方均有責(zé)任,。判決雙方離婚,，分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)。該判決作出后,，劉某某不服，上訴至北京市第一中級(jí)人民法院,。2000年5月29日,，雙方經(jīng)北京市第一中級(jí)人民法院調(diào)解離婚，其中協(xié)議劉某由潘某撫養(yǎng),。該協(xié)議第七條約定：“座落在本區(qū)西井*區(qū)*棟*單元*號(hào)3居室住房1套,，其中中間,、小間歸潘某所有；大間歸劉某某所有,，陽(yáng)臺(tái),、門(mén)廳、廚房,、廁所等共有設(shè)施由雙方共有,。”
上述事實(shí),，有我院（2000）石民初字第219號(hào)民事判決書(shū),、（2000）一中民終字第2011號(hào)民事調(diào)解書(shū)、房屋所有權(quán)證及雙方當(dāng)事人當(dāng)庭陳述等證據(jù),，在案佐證,。
本院認(rèn)為：夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有,。本案中,，訴爭(zhēng)房屋購(gòu)買發(fā)生在原、被告婚姻關(guān)系存續(xù)期間,，并于1999年4月取得房屋所有權(quán)證,，訴爭(zhēng)房屋應(yīng)系夫妻共同財(cái)產(chǎn)，二人對(duì)訴爭(zhēng)房屋享有平等的權(quán)利,。據(jù)此,，本院確認(rèn)雙方各享有50%所有權(quán)份額。房屋居室存在大小間區(qū)別系客觀存在事實(shí),，對(duì)于居室使用,，雙方無(wú)法平均處理，故（2000）一中民終字第2011號(hào)民事調(diào)解書(shū)中對(duì)于居室分別使用系基于房屋實(shí)際情況,，不能據(jù)此否定當(dāng)事人對(duì)于所有權(quán)應(yīng)享有的平等權(quán)利,，本院對(duì)原告以此主張70%份額的請(qǐng)求不予支持。
綜上所述,依據(jù)《中華人民共和國(guó)婚姻法》第十七條規(guī)定,，判決如下:
一,、位于北京市某某區(qū)某某區(qū)*號(hào)樓*單元*號(hào)房屋，由潘某,、劉某某各自享有百分之五十所有權(quán)份額,；
二、劉某某于本判決生效后七日內(nèi)持相關(guān)手續(xù)前往房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)為潘某辦理房屋共有權(quán)證即登記加名手續(xù),，潘某予以協(xié),；
三、駁回潘某的其他訴訟請(qǐng)求,。
案件受理費(fèi)七十元,，由原告潘某負(fù)擔(dān)三十五元（已交納）,，由被告劉某某負(fù)擔(dān)三十五元（于本判決生效后七日內(nèi)交納）。
如不服本判決,，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi),，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,，同時(shí)按照不服本判決部分的上訴請(qǐng)求數(shù)額,，交納上訴案件受理費(fèi)，上訴于北京市第一中級(jí)人民法院,。在上訴期限內(nèi),，提出上訴卻拒不交納或逾期交納上訴案件受理費(fèi)的，按未提出上訴處理,。
審 判 員 韓 某
人民陪審員 劉某某
人民陪審員 趙某某
二〇一六年十月三十一日
書(shū) 記 員 周某某