張敬輝律師專欄
北京雋永律師事務(wù)所主任張敬輝律師，聯(lián)系13261996547或者13391730991,，同號(hào),。北京張敬輝律師辦理的原告劉X與被告安X排除妨害糾紛一案的成功案例
北京市石景山區(qū)人民法院
民 事 判 決 書(shū)
（2015）石民初字第3460號(hào)
原告劉X，女,，1962年8月18日出生,。
委托人張敬輝，北京雋永律師事務(wù)所律師,。
委托人高某,，天津某某律師事務(wù)所律師。
被告安X,，男,，1960年5月17日出生。
原告劉X與被告安X排除妨害糾紛一案,，本院受理后,，依法組成由審判員張某擔(dān)任審判長(zhǎng)，人民陪審員劉某某,、人民陪審員冀某某參加審理的合議庭,，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告劉X委托人張敬輝,、高某到庭參加了訴訟,。被告安X經(jīng)本院合法傳喚，無(wú)正當(dāng)理由,，未到庭應(yīng)訴,。本案現(xiàn)已審理完畢。
原告劉X起訴稱：原,、被告原系夫妻關(guān)系,，后因感情不和于2010年3月25日在民政局登記離婚。根據(jù)雙方的離婚協(xié)議：位于某某區(qū)蘋(píng)果園X號(hào)的房屋歸原告所有,，后雙方將該房屋過(guò)戶至原告名下,。但是被告一直拒絕搬出至今,，致使原告帶著兒子一直在外居無(wú)定所。為維護(hù)原告合法權(quán)益,，故訴至法院,。訴訟請(qǐng)求：請(qǐng)求法院判令被告騰退位于某某區(qū)蘋(píng)果園X號(hào)的房屋。
被告安X經(jīng)本院合法傳喚,，無(wú)故未到庭應(yīng)訴,，視為放棄庭審中享有的答辯權(quán)利。
經(jīng)審理查明：安X與劉X1984年9月19日登記結(jié)婚,。
2009年,，安X起訴劉X離婚糾紛一案至本院，2009年6月25日,，本院出具（2009）石民初字第2129號(hào)民事調(diào)解書(shū),，調(diào)解確認(rèn)：一、安X與劉X離婚,；二,、雙方將位于北京市某某區(qū)蘋(píng)果園X號(hào)房屋賣(mài)出后，房款由安X與劉X各得一半（雙方于本調(diào)解書(shū)生效后十日內(nèi)從該房屋搬出,，為賣(mài)房做好準(zhǔn)備）,；三,、在劉X處的共同存款一萬(wàn)元,，歸安X所有（已執(zhí)行完畢），劉X給付安X買(mǎi)斷工齡補(bǔ)償款一萬(wàn)元（于上述房屋賣(mài)出后支付）,；四,、雙方在中國(guó)銀行的共同存款一千四百九十六元六角七分美元，歸安X所有（存折已當(dāng)庭給付安X）,；五,、象牙制品十件、祖母綠寶石一件,、石榴紅寶石兩件,，歸安X所有（已執(zhí)行完畢）；六,、案件受理費(fèi)費(fèi)七十五元,，由安X負(fù)擔(dān)（已交納）；七,、雙方無(wú)其他爭(zhēng)議,。
2010年3月25日，安X,、劉X書(shū)寫(xiě)聲明,，安X與劉X于1984年9月19日在某某區(qū)金頂街道辦事處辦理結(jié)婚登記,，由于保存不慎，將結(jié)婚證丟失,，二人至今仍是夫妻關(guān)系,，今后因結(jié)婚證丟失所引起的一切法律責(zé)任由雙方當(dāng)事人自負(fù)。
2010年3月25日,，安X與劉X簽訂《離婚協(xié)議書(shū)》,，雙方于1984年9月19日在北京市某某區(qū)金頂街街道辦事處辦理結(jié)婚登記，現(xiàn)因感情不和雙方自愿離婚,，并達(dá)成離婚協(xié)議,。一、子女安排,，雙方婚后有一子,，現(xiàn)已獨(dú)立。二,、財(cái)產(chǎn)分割：婚后有住房一套,，位于某某蘋(píng)果園X號(hào)，房主為男方,，離婚后歸女方所有,。婚后的家具,、電器離婚后歸女方所有,。個(gè)人物品誰(shuí)的名下歸誰(shuí)所有。三,、債務(wù)分割：雙方婚后無(wú)共同債務(wù),。四、將來(lái),，凡涉及子女財(cái)產(chǎn)及債務(wù)等所有問(wèn)題,，所引起的一切法律責(zé)任由雙方當(dāng)事人自負(fù)。該離婚協(xié)議書(shū)在北京市某某區(qū)民政局婚姻登記處留存,。
2010年3月29日,，北京市某某區(qū)蘋(píng)果園X號(hào)房屋（以下簡(jiǎn)稱涉案房屋）的所有權(quán)人變更為劉X單獨(dú)所有。
2015年4月15日,，本院執(zhí)行庭作出（2014）石執(zhí)字第870號(hào)執(zhí)行裁定書(shū),，經(jīng)調(diào)查，劉X曾于2010年3月2日向本院申請(qǐng)執(zhí)行（執(zhí)行內(nèi)容同本案,，即（2010）石執(zhí)字第526號(hào)一案）,。該案執(zhí)行期間，劉X和安X私下于2010年3月25日到某某區(qū)民政局辦理了離婚手續(xù)，并持離婚證及離婚協(xié)議書(shū)到某某區(qū)住建委辦理了離婚后房屋過(guò)戶手續(xù),，根據(jù)2010年3月25日簽訂的離婚協(xié)議書(shū)約定“離婚后,，該房屋歸劉X所有”，據(jù)此,，區(qū)住建委為劉X發(fā)放了“單獨(dú)所有”的房產(chǎn)證,，該證劉X于2010年4月9日領(lǐng)取。2010年5月11日,，劉X以“本人現(xiàn)與安X本人協(xié)商自行解決”為由,，撤回（2010）石執(zhí)字第526號(hào)案件的執(zhí)行，本院于2010年5月19日作出了“準(zhǔn)予申請(qǐng)執(zhí)行人劉X撤回執(zhí)行申請(qǐng)”的裁定書(shū)?，F(xiàn)劉X又向本院申請(qǐng)?jiān)俅螆?zhí)行,，已超過(guò)申請(qǐng)執(zhí)行期限二年。據(jù)此裁定,，駁回劉X之執(zhí)行申請(qǐng),。
現(xiàn)涉案房屋仍由安X居住使用。
上述事實(shí),，有（2009）石民初字第2129號(hào)民事調(diào)解書(shū),、（2014）石執(zhí)字第870號(hào)執(zhí)行裁定書(shū)、離婚協(xié)議,、房產(chǎn)證,、聲明及雙方當(dāng)事人當(dāng)庭陳述等證據(jù)材料在案佐證。
本院認(rèn)為：妨害物權(quán)或者可能妨害物權(quán)的,，權(quán)利人可以請(qǐng)求排除妨害或者消除危險(xiǎn),。本案中，劉X作為涉案房屋合法的物權(quán)登記的所有權(quán)人,，其對(duì)自己的不動(dòng)產(chǎn)依法享有占有,、使用,、收益和處分的權(quán)利,；安X已和劉X離婚，安X通過(guò)離婚協(xié)議書(shū)確認(rèn)涉案房屋歸劉X,，且其已將涉案房屋實(shí)際過(guò)戶給劉X,，現(xiàn)安X再占有使用涉案房屋已沒(méi)有事實(shí)和法律依據(jù)，故對(duì)劉X要求安X騰房的訴訟請(qǐng)求,，本院予以支持,。
安X經(jīng)本院合法傳喚，無(wú)正當(dāng)理由未到庭應(yīng)訴,，應(yīng)視為其放棄庭審中享有的訴訟權(quán)利,，本院依法缺席判決。
綜上所述，依據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第三十四條,、第三十九條及《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定,，判決如下：
安X于本判決生效后三十日內(nèi)將北京市某某區(qū)蘋(píng)果園X號(hào)房屋騰退給劉X。
案件受理費(fèi)七十元,，由安X負(fù)擔(dān)（于本判決生效后七日內(nèi)交納）,。
如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi),，向本院遞交上訴狀,，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，同時(shí)按照不服本判決部分的上訴請(qǐng)求數(shù)額,，交納上訴案件受理費(fèi),，上訴于北京市第一中級(jí)人民法院。上訴期滿后七日內(nèi)仍未交納上訴案件受理費(fèi)的,，按未提出上訴處理,。
審 判 長(zhǎng) 張 某
人民陪審員 劉某某
人民陪審員 冀某某
二〇一五年十二月三十日
書(shū) 記 員 劉 某